Coronel Bogado, Coronel Bogado, Itapúa, Paraguay

U$S 650,000

~52,900,000 ₽ / U$S 7/m2

US$ 7/м2 · на уровне медианы: Coronel Bogado

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

89471

Тип

Земля

Просмотры

639

Участок 8 га 9.471 м² на продажу в Coronel Bogado

Участок на продажу — Coronel Bogado, Itapúa, Парагвай: U$S 650,000, 89471 m². Опубликовано 20 апреля 2026 (Remax Fidelity); обновлено 27 апреля 2026.

Цена м² в районе Coronel Bogado: продажа и аренда

Участок площадью 89.471 м² в Coronel Bogado, на Ruta PY01 и Avda. Monte Alegre, рядом с центром города. Подходит для раздела на участки или размещения крупных компаний.

Расположение и потенциал:

  • На Ruta PY01 и Avda. Monte Alegre, с интенсивным движением, хорошей коммерческой видимостью и прямым сообщением с основными региональными магистралями.
  • Расположен в районе с развитой инфраструктурой и непосредственным доступом к услугам, магазинам и транспорту.
  • Центральное расположение и выход на международную трассу обеспечивают потенциал устойчивого роста стоимости.

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 89.471 м² (почти 9 гектаров).
  • Север: 148 метров.
  • Юг: 140 метров.
  • Восток: 640 метров.
  • Запад: 612 метров.
  • Просторный участок с удобным рельефом.
  • Отличные ширина фасада и глубина для стратегического планирования.

Потенциал застройки:

  • Жилая застройка в городской или пригородной зоне.
  • Смешанная жилая и коммерческая застройка.
  • Закрытый жилой комплекс или плановая урбанизация.
  • Логистические центры или региональные склады.
  • Предприятия лёгкой промышленности.
  • Оптовые супермаркеты.
  • Коммерческие или корпоративные комплексы.
  • Размер участка позволяет осуществлять модульное планирование, стратегическое разделение на участки или комплексное освоение.

Инвестиция:

USD 650.000. Конкурентная цена с учётом расположения и площади.

Расположение:

Coronel Bogado, департамент Itapúa, на Ruta PY01, главной международной магистрали, рядом с центром города.

Стратегическая возможность:

  • В сложившихся городских районах мало крупных участков.
  • Возможность немедленного освоения.
  • Привлекательная цена и высокая коммерческая видимость.
  • Потенциал роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе.

Запланируйте визит, чтобы оценить потенциал участка. Свяжитесь с нами, чтобы получить техническую информацию или договориться о посещении.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1491027

Продажа

89471

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

89471

J08479

2026-04-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.094/мес
Кредит
US$ 455.000
Проценты
US$ 527.501
Всего выплат
US$ 982.501
Первый взнос
US$ 195.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

650к U$S

Район

Itapúa

Адрес

Coronel Bogado, Coronel Bogado, Itapúa, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Coronel Bogado
610 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Marcelina M. Bogado
170 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza José Félix Bogado
280 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Университет
Universidad Nacional de Itapua
190 м · 2 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Público
1,3 км · 16 мин пешком
Ещё 1
Банк или банкомат
540 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX FIDELITY
+59...500
595...500
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.