U$S 37,660

~3,080,000 ₽ / U$S 104/m2

US$ 104/м2 · на 92 % дешевле медианы: Mariano Roque Alonso

Опубликовано 1 день назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

363

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Vivaz Loma: инвестиция в Мариано-Роке-Алонсо

Квартира на продажу — Mariano Roque Alonso, Central, Парагвай: U$S 37,660, 363 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 4 ноября 2026 (Century 21 SKY).

Цена м² в районе Mariano Roque Alonso: продажа и аренда

Vivaz Loma — жилой комплекс из 67 квартир, созданный для рынка с высоким спросом в университетском районе Мариано-Роке-Алонсо, в 350 м от Университета UMAX.

Это предложение для инвесторов, которые ищут стабильный доход от аренды, постоянную заполняемость и низкий уровень простоя в развивающемся районе.

Стратегическое расположение:

  • UMAX: 350 м
  • La Rural Shopping: 600 м
  • Expo MRA: 600 м
  • Hipermercado Luisito: 850 м
  • Shopping Mariano: 1,7 км
  • Быстрый доступ к Асунсьону, Луке и Сан-Лоренсо

Прямая транспортная доступность, университетская среда и сервисы обеспечивают высокий спрос на аренду.

Типы квартир:

  • Студии площадью от 22 м² до 32 м², цена от 31.640
  • 1 спальня, 39 м², цена от
  • Двухуровневые квартиры с 2 спальнями, 55 м² и 67 м²

Компактные, функциональные квартиры, оптимизированные для сдачи в аренду.

Инвестиционная концепция:

  • Район с большим количеством студентов
  • Идеально для постоянной аренды
  • Предложение для родителей и инвесторов
  • Высокая прогнозируемая заполняемость
  • Инвестиции в долларах с перспективой роста стоимости

Удобства:

  • Бассейн и солярий на крыше 9-го этажа
  • Оборудованный тренажерный зал
  • Коворкинг
  • Зона барбекю с грилем
  • Прачечная
  • Охрана и CCTV
  • Генератор

Застройщик:

Indigo Construcciones
Более 10 лет работы в Парагвае. Гарантирует качество, соблюдение обязательств и надежное исполнение проекта.

Условия:

  • Первоначальный взнос 30%
  • Остаток выплачивается в течение периода до 24 месяцев, в соответствии с ходом строительства
  • Скидка 5% при оплате наличными

Возможность инвестировать там, где спрос уже существует.

Код ссылки: 49437

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1788900

Продажа

363

363

363

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

DBD832

2026-11-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 237/мес
Кредит
US$ 26.362
Проценты
US$ 30.563
Всего выплат
US$ 56.925
Первый взнос
US$ 11.298

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

37.7к U$S

Район

Central

Адрес

Mariano Roque Alonso, Waldino Ramón Lovera

Что рядом

Транспорт
Bus Sistere in linea 16-2
610 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Hipermercado Luisito
790 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
Escuela y Colegio Nacional "La Amistad"
990 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
880 м · 11 мин пешком
Парк
10 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
2,0 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Asentamiento La Amistad
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa Banco
870 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sushi Danny
730 м · 9 мин пешком
Спортзал
Performance Fitness Gym
570 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама