Mariano Roque Alonso, Edificio Vivaz Loma - Waldino Ramón Lovera

U$S 90,182

~7,350,000 ₽ / U$S 1,455/m2

US$ 1,455/м2 · на 8 % дороже медианы: Mariano Roque Alonso

Опубликовано сегодня
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

62

Тип

Квартиры

Vivaz Loma: инвестиция в Мариано-Роке-Алонсо

Квартира на продажу — Mariano Roque Alonso, Central, Парагвай: U$S 90,182, 62 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 4 ноября 2026 (Century 21 SKY).

Цена м² в районе Mariano Roque Alonso: продажа и аренда

Vivaz Loma — жилой проект на 67 квартир в университетском районе Мариано-Роке-Алонсо, в 350 м от Университета UMAX. Проект рассчитан на инвесторов, которые ищут стабильный доход от аренды, постоянную заполняемость и низкий уровень простоя в растущем районе.

Стратегическое расположение:

Всё необходимое находится рядом:

  • UMAX: 350 м
  • La Rural Shopping: 600 м
  • Expo MRA: 600 м
  • Hipermercado Luisito: 850 м
  • Shopping Mariano: 1,7 км
  • Быстрый доступ к Асунсьону, Луке и Сан-Лоренсо

Удобная транспортная доступность, университетская среда и услуги обеспечивают высокий спрос на аренду.

Типы квартир:

  • Студии от 22 м² до 32 м², цена от 31.640
  • 1 спальня, 39 м², цена от
  • Двухуровневые квартиры с 2 спальнями: 55 м² и 67 м²

Компактные, функциональные квартиры, оптимизированные для сдачи в аренду.

Инвестиционная концепция:

  • Район с большой долей студентов
  • Идеально для долгосрочной аренды
  • Продукт для родителей и инвесторов
  • Прогнозируемая высокая заполняемость
  • Инвестиция в долларах с перспективой роста стоимости

Удобства:

Для университетского образа жизни:

  • Бассейн и солярий на крыше 9-го этажа
  • Оборудованный тренажёрный зал
  • Коворкинг
  • Зона отдыха с грилем
  • Прачечная
  • Охрана и CCTV
  • Генератор

Застройщик:

Indigo Construcciones
Более 10 лет работы в Парагвае. Гарантирует качество, соблюдение обязательств и надёжную реализацию проекта.

Условия:

  • 30% первоначальный взнос
  • Остаток — до 24 месяцев, в соответствии с ходом строительства
  • Скидка 5% при оплате наличными

Возможность инвестировать там, где спрос уже существует.

Код объекта: 49452

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1788893

Продажа

62

62

62

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

G83860

2026-11-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 568/мес
Кредит
US$ 63.127
Проценты
US$ 73.186
Всего выплат
US$ 136.314
Первый взнос
US$ 27.055

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

90.2к U$S

Район

Central

Адрес

Mariano Roque Alonso, Edificio Vivaz Loma - Waldino Ramón Lovera

Что рядом

Транспорт
2,0 км · 24 мин пешком
Супермаркет
Maxi Economía
350 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
240 Gral. Eugenio A. Garay
70 м · 1 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia San Lucas
150 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
La Libertad
100 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
170 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Itapúa
600 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
550 м · 7 мин пешком
Спортзал
310 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама