San Lorenzo, General Caballero, San Lorenzo, Paraguay

Gs. 5,300,000,000

~75,200,000 ₽ / Gs. 9,636,364/m2

US$ 1,680/м2 · на 142 % дороже медианы: San Lorenzo

Опубликовано 37 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

550

Тип

Дома

Просмотры

152

Коммерческие помещения на продажу в центре Сан-Лоренсо

Дом на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: Gs. 5,300,000,000, 550 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 17 сентября 2026 (Skyone Black); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

Продается доходная недвижимость, расположенная на двух улицах с интенсивным автомобильным и коммерческим движением в городе Сан-Лоренсо. Угловое расположение обеспечивает коммерческую заметность, удобный доступ и хорошую экспозицию для торговой и сервисной деятельности.

Характеристики:

  • 31 метр фасада на проспект Defensores del Chaco
  • 17 метров фасада на улицу General Caballero
  • Большая площадь с уже сложившимся коммерческим использованием
  • Площадь участка — 527 квадратных метров, площадь построек — 550 квадратных метров
  • 11 полностью сданных в аренду коммерческих помещений, приносящих доход
  • Внутренний жилой дом в два этажа

Первый этаж:

  • Объединенные гостиная и столовая
  • Функциональная кухня
  • Гостевой санузел
  • Небольшой внутренний дворик
  • Удобная планировка и хорошее освещение помещений

Верхний этаж:

  • Две спальни
  • Распределительный холл
  • Полноценная семейная ванная комната
  • Комфортные жилые помещения

Расположение:

Проспект Defensores del Chaco — один из главных транспортных коридоров города, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий спрос. Сан-Лоренсо, Университетский город, отличается транспортной доступностью и развитой торговлей, что способствует росту стоимости недвижимости.

Идеально для:

  • Инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды
  • Создания коммерческих помещений
  • Сервисного центра или торговых галерей
  • Компаний, которым необходимо совместить коммерческую деятельность и жилье
  • Недвижимого актива с потенциалом роста стоимости

Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1690724

Продажа

550

550

527

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

2

DD7AAC

2026-09-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.820/мес
Кредит
US$ 646.878
Проценты
US$ 749.953
Всего выплат
US$ 1.396.832
Первый взнос
US$ 277.234

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

5300м Gs.

Район

Central

Адрес

San Lorenzo, General Caballero, San Lorenzo, Paraguay

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Ofertazo
660 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
5554 (14814) HEAVEN'S KINGDOM CHRISTIAN
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
400 м · 5 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Парк
870 м · 11 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Iberoamericana
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Equipo Medico de Emergencias
290 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
530 м · 7 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Delicias Rico Rico
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Sady Fit
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Skyone Black
+59...424
+59...424
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.