Fernando de la Mora, Avda. Laguna Grande & Coronel Luis Irrazabal, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 33,000

~2,670,000 ₽ / + U$S 45 Дополнительно / U$S 1,100/m2

US$ 1,100/м2 · на 12 % дешевле медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 8 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

30

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

1140

Квартира на этапе строительства, продажа, Porta 05, Фернандо-де-ла-Мора

Квартира на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: U$S 33,000, 30 m², 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): U$S 45 в месяц. Опубликовано 6 марта 2026 (Virtus Real Estate); обновлено 20 марта 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Porta 05 - Laguna Grande предлагает стратегическую транспортную доступность и высокую доходность.

Расположение:

  • Северная зона Фернандо-де-ла-Мора, на Avda. Laguna Grande, почти у Cnel. Irrazabal, всего в 50 метрах от Villa Olimpia. Эта важная магистраль соединяет Луке, Сан-Лоренсо и Арегуа с центром Асунсьона.
  • 5 мин от Pinedo Shopping.
  • 10 мин от UNA (Национального университета Асунсьона).
  • 15 мин от муниципалитета Асунсьона.
  • 20 мин от Корпоративного района.
  • Точное расположение: https://maps.app.goo.gl/VodpqogqS5Wpf4Ur7

Проект:

  • Здание с 8 жилыми этажами и коммерческими помещениями на первом этаже.
  • Северо-восточная ориентация, отличное естественное освещение.
  • Начало строительства: Август 2026.
  • Завершение строительства: Ноябрь 2028.

Стартовые цены:

  • Студии: от 33.000 USD.
  • 1 спальня: от 41.000 USD.
  • 2 спальни: от 65.000 USD.
  • Парковочные места: от 11.000 USD.

Возможность для инвесторов:

Идеально для долгосрочной аренды благодаря близости университетов и торговых центров; стоимость приобретения значительно ниже, чем в Асунсьоне.

  • Ожидаемая доходность от долгосрочной аренды: 7.5% в год.
  • Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды: 7% в год.

Удобства:

  • Кондиционируемая зона для барбекю.
  • Бассейн.
  • Тренажерный зал.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.
  • Коммерческие помещения.
  • Porta Garden.
  • Проект с возможностью проживания с домашними животными.

Финансирование:

Рассрочка на 30 месяцев без процентов.

RIZ Desarrollos представляет свой пятый проект линии Porta. У компании уже есть 2 завершенных здания и 2 строящихся, а ее финансовая устойчивость распространяется на один из самых быстрорастущих и востребованных районов Большого Асунсьона.

Инвестировать в жилье для себя или сдачи в аренду у главной подъездной дороги — надежный выбор. Свяжитесь со мной, чтобы получить полный буклет и забронировать квартиру по ценам на этапе строительства.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1429269

Продажа

30

30

16

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2028

U$S 45

Q2FE25

2026-03-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 208/мес
Кредит
US$ 23.100
Проценты
US$ 26.781
Всего выплат
US$ 49.881
Первый взнос
US$ 9.900

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

33к U$S

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Avda. Laguna Grande & Coronel Luis Irrazabal, Fernando De La Mora, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Coronel Pampliega
410 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express Laguna Grande
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo "Sagrado Corazón de Jesús"
440 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
490 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Quinta la esmeralda
310 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
VILLA UNIVERSITARIA
800 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
800 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
ITAU
530 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Todo Rico Ingavi
530 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Fitness
540 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Спортзал

Прачечная

Бассейн

Общая зона

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Солярий

Керамогранитный пол

Дополнительные действия

Street View
Virtus Real Estate
097...470
595...470
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама