Luque, Luque, Central, Paraguay

U$S 35,420

~2,930,000 ₽ / U$S 142/m2

US$ 142/м2 · на 83 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

250

Тип

Дома

Просмотры

516

Дом на продажу, 1 спальня, 250 m² - Luque, Central

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 35,420, 250 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 3 июля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

VIVAZ LOMA — инвестиционный проект недвижимости в Мариано-Роке-Алонсо, рассчитанный на рынок с высоким существующим спросом в университетском районе, в 350 m от Universidad UMAX.

Предложение предназначено для инвесторов, которые ищут стабильный доход от аренды, постоянную заполняемость и низкий уровень простоя в быстро развивающемся районе.

Стратегическое расположение:

Все необходимое находится рядом:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Гипермаркет Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Быстрый доступ к Асунсьону, Луке и Сан-Лоренсо

Прямое транспортное сообщение, университетская среда и услуги создают высокий спрос на аренду.

Типы квартир:

  • Студии от 22 m² до 32 m², от USD 31.640
  • Квартиры с 1 спальней, 39 m², от USD 55.020
  • Двухуровневые квартиры с 2 спальнями, 55 m² и 67 m², от USD 81.838

Компактные, функциональные квартиры, оптимизированные для сдачи в аренду.

Инвестиционная концепция:

  • Район с большим количеством студентов
  • Идеально для постоянной сдачи в аренду
  • Продукт рассчитан на родителей и инвесторов
  • Прогнозируется высокая заполняемость
  • Инвестиции в долларах с прогнозируемым ростом стоимости

Удобства:

Предусмотрены для университетского образа жизни:

  • Бассейн и солярий на крыше 9-го этажа
  • Оборудованный тренажерный зал
  • Коворкинг
  • Зона для барбекю и гриль
  • Прачечная
  • Охрана и CCTV
  • Генератор

Застройщик:

Indigo Construcciones
Более 10 лет работы в Парагвае. Гарантирует качество, соблюдение обязательств и надежную реализацию проекта.

Условия:

  • Первоначальный взнос 30%
  • Остаток выплачивается до 24 месяцев, в соответствии с ходом строительства
  • Скидка 5% при оплате наличными

Возможность инвестировать там, где спрос уже существует.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1744566

Продажа

250

250

2502

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

K2D636

2026-07-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 223/мес
Кредит
US$ 24.794
Проценты
US$ 28.745
Всего выплат
US$ 53.539
Первый взнос
US$ 10.626

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

35.4к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
930 м · 12 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Vito
420 м · 5 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.