Luque, Luque, Central, Paraguay

U$S 90,182

~7,340,000 ₽ / U$S 145/m2

US$ 145/м2 · на 82 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

620

Тип

Дома

Просмотры

449

Квартира на этапе строительства, продажа, Мариано-Роке-Алонсо | ID 49452

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 90,182, 620 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 3 июля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

VIVAZ LOMA — инвестиционный проект в Мариано-Роке-Алонсо. В комплексе 67 квартир, он расположен в университетском районе, в 350 м от Университета UMAX.

Это предложение для инвесторов, которые ищут стабильный доход от аренды, постоянную заполняемость и низкую долю свободных квартир в растущем районе.

Стратегическое расположение:

Все необходимое находится рядом:

  • UMAX: 350 м
  • La Rural Shopping: 600 м
  • Expo MRA: 600 м
  • Hipermercado Luisito: 850 м
  • Shopping Mariano: 1,7 км
  • Удобный доступ к Асунсьону, Луке и Сан-Лоренсо

Прямое транспортное сообщение, университетская среда и услуги создают высокий спрос на аренду.

Типы квартир:

  • Студии площадью от 22 м² до 32 м², от 31.640
  • Квартиры с 1 спальней, 39 м², цена от
  • Двухуровневые квартиры с 2 спальнями, площадью 55 м² и 67 м²

Компактные, функциональные квартиры, оптимизированные для сдачи в аренду.

Инвестиционная концепция:

  • Район с большим количеством студентов
  • Идеально для долгосрочной аренды
  • Продукт для родителей и инвесторов
  • Высокая прогнозируемая заполняемость
  • Инвестиции в долларах с перспективой роста стоимости

Удобства:

Предусмотрены для университетского образа жизни:

  • Бассейн и солярий на крыше 9-го этажа
  • Оборудованный тренажерный зал
  • Коворкинг
  • Зона для барбекю и гриль
  • Прачечная
  • Охрана и CCTV
  • Генератор

Застройщик:

Компания Indigo Construcciones работает в Парагвае более 10 лет. Она гарантирует качество, соблюдение обязательств и надежную реализацию проекта.

Условия:

  • 30% первоначальный взнос
  • Остаток выплачивается в течение 24 месяцев, в соответствии с ходом строительства
  • Скидка 5% при оплате наличными

Возможность инвестировать там, где спрос уже существует.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1744525

Продажа

620

620

620

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

P1BF2B

2026-07-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 568/мес
Кредит
US$ 63.127
Проценты
US$ 73.186
Всего выплат
US$ 136.314
Первый взнос
US$ 27.055

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

90.2к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
930 м · 12 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Vito
420 м · 5 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.