Luque, Luque, Central, Paraguay

U$S 580,000

~47,600,000 ₽ / U$S 116/m2

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

5000

Тип

Дома

Просмотры

400

Продажа 3 объектов в закрытом комплексе, Луке | ID 48497

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 580,000, 5000 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 3 июля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Продается комплекс недвижимости из 3 независимых объектов в закрытом жилом комплексе La Floresta, в районе с высоким темпом развития и спросом, в нескольких минутах от аэропорта и комплекса Rakiura.

Общая площадь участка: 780 м²
Общая цена: USD 580.000

Главный дом (220 м² построенной площади):

Просторная двухэтажная резиденция, идеально подходящая для модернизации и увеличения ее стоимости.

  • Отдельный вход
  • Объединенные гостиная и столовая
  • Отдельная кухня
  • Прачечная зона
  • Патио с парковкой
  • Большой бассейн
  • 1 спальня с собственной ванной на первом этаже
  • Гостевой санузел

Верхний этаж:

  • 3 спальни
  • 1 общая ванная комната
  • Просторная гостиная / семейная комната

Дуплекс (160 м² построенной площади):

Идеален для немедленной сдачи в аренду.

  • Отдельный вход
  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • Зона барбекю
  • Бассейн

Верхний этаж:

  • 2 спальни (1 с собственной ванной)
  • 1 спальня с балконом
  • 1 общая ванная комната

Дом под ремонт (1 этаж):

Отличная возможность повысить стоимость.

  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • 2 спальни с собственными ванными
  • Прачечная зона
  • Просторный задний двор
  • Зона барбекю на верхнем этаже

Стратегическая ценность:

  • Привилегированное расположение в закрытом жилом комплексе
  • Район аэропорта – Rakiura, высокий спрос
  • 3 независимых объекта на одном участке
  • Главный дом и дуплекс сейчас сдаются в аренду (приносят немедленный доход)
  • Отличный потенциал роста стоимости и развития

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1744450

Продажа

5000

5000

7800

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

Q31200

2026-07-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.653/мес
Кредит
US$ 406.000
Проценты
US$ 470.693
Всего выплат
US$ 876.693
Первый взнос
US$ 174.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

580к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
930 м · 12 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Vito
420 м · 5 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.