Vendo Terrenos Para Desarrollo - Zona Pinedo
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en una de las zonas residenciales y comerciales con mayor crecimiento de San Lorenzo.
???? **Ubicación estratégica:** calle Ysapy, entre 26 de Febrero y 1.º de Marzo.
A solo:
1 cuadra de la Av. Mariscal López.
3 cuadras del Shopping Pinedo.
Minutos de la Universidad Nacional de Asunción.
Cerca del Hospital de Clínicas, comercios y principales accesos.
???? Superficie total aproximada: 1.311 m²
???? Frente total: 36 metros
???? Fondos variables de hasta 39,30 metros.
La fracciona Mixta Alta 1 y 2
De acuerdo con los antecedentes técnicos disponibles, la zona permite desarrollar:
✔ Hasta 8 niveles: planta baja + 7 pisos.
✔ Coeficiente de edificabilidad: 6.
✔ Tasa de ocupación de hasta el 75%.
Ideal para:
✔ Edificio de departamentos.
✔ Complejo de oficinas o consultorios.
✔ Locales comerciales con estacionamiento.
✔ Desarrollo residencial y comercial mixto.
✔ Proyecto inmobiliario orientado a renta.
Una ubicación con alta demanda, excelente conectividad y gran potencial de valorización.
???? *Precio de venta: USD 315.000*
???? Ubicación:ón está compuesta por tres terrenos contiguos, cada uno con 12 metros de frente, ofreciendo una excelente configuración para proyectos inmobiliarios de gran escala.
