Lambaré, Avenida Bonifacio Ovando, Lambaré, Paraguay

U$S 249,000

~20,100,000 ₽ / U$S 345/m2

US$ 345/м2 · на 43 % дешевле медианы: Lambaré

Опубликовано 15 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

722

Тип

Комерческое

Просмотры

1509

Продажа недвижимости с гарантированным доходом от аренды

Коммерческое помещение на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 249,000, 722 m², 1 ванная. Опубликовано 23 июля 2025 (REMAX Family); обновлено 1 августа 2025.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Расположена в зоне с интенсивным движением, в 2 кварталах от проспекта Касике Ламбаре. Находится в районе Пасео Серро Альто и супермаркетов Arete, Super6 и Stock.

В собственности находятся три квартиры и два коммерческих помещения.

Коммерческие помещения:

  • На проспекте Бонифасио Овандо расположены два помещения с витринами, выходящими на улицу, и парковочными местами перед ними.
  • Просторные помещения разделены перегородками; имеется одна ванная комната.

Квартиры на верхнем этаже:

  • Две квартиры с видом на улицу.
  • Гостиная-столовая.
  • Кухня с мебелью, электрической плитой и вытяжкой.
  • Две спальни со встроенными шкафами.
  • Общая ванная комната.
  • Балкон, выходящий на улицу.
  • Общая зона с грилем для обеих квартир.

Третья квартира:

  • Находится в задней части здания.
  • Просторная гостиная-столовая.
  • Кухня открытой планировки со всей мебелью и барной стойкой для завтрака.
  • Внутренний дворик с грилем.
  • Три спальни и одна общая ванная комната.
  • Прачечная зона.

Характеристики:

  • Во всех квартирах и коммерческих помещениях есть кондиционер.
  • У квартир общая крытая парковка из расчета одно место на квартиру.

Доход от аренды:

В настоящее время все объекты сданы в аренду и приносят ежемесячный доход. Идеальный вариант для получения дохода с момента покупки.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1203089

Продажа

722

722

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

PC2229

2025-07-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.568/мес
Кредит
US$ 174.300
Проценты
US$ 202.073
Всего выплат
US$ 376.373
Первый взнос
US$ 74.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

249к U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Avenida Bonifacio Ovando, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de linea 23
500 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express
660 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
2063 SAN MIGUEL ARCANGEL
410 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatotal
780 м · 10 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
30 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nihon Gakko
2,3 км · 28 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Santa Rosa
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Visión
1,9 км · 24 мин пешком
Ресторан или кафе
770 м · 10 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Спортзал
Special Training
480 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

REMAX Family
099...006
595...006
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.