U$S 243,500

~19,700,000 ₽ / U$S 387/m2

US$ 387/м2 · на 1 % дешевле медианы: San Lorenzo

Опубликовано 20 месяцев назад
Площадь, м²

630

Тип

Другой

Просмотры

1781

Коммерческая недвижимость с арендным доходом в Сан-Лоренсо

Объект на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: U$S 243,500, 630 m². Опубликовано 12 февраля 2025 (Remax Fidelity); обновлено 13 февраля 2025.

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость с арендным доходом на продажу в городе Сан-Лоренсо, на оживлённой двухполосной авениде Мануэль Ортис Герреро, соединяющей Сан-Лоренсо с городом Ньемби. В нескольких шагах от центра Сан-Лоренсо, рядом со школами, банками, банкоматами, аптеками, автозаправочными станциями и различными магазинами.

Участок:

  • 630 м² (15 x 42)

Первый этаж:

  • Коммерческий зал в передней части размером 8 x 8, с двумя санузлами и парковкой для клиентов.
  • Квартира за залом: две спальни, A/A, вентиляторы, гостиная, кухня-столовая и санузел.

Верхний этаж:

  • Квартира с двумя спальнями, A/A, вентиляторами, балконом, гостиной-столовой, меблированной кухней и санузлом.
  • Квартира с одной спальней, A/A, гостиной-столовой, меблированной кухней, санузлом и прачечной.
  • Фундамент и перекрытие здания подготовлены для строительства ещё трёх квартир на верхнем этаже.

Подъезд:

  • Широкий въезд для автомобилей.

Задняя часть:

  • Крытый ангар размером 15 x 20 с офисами и санузлом, сейчас используется как мастерская.
  • На верхнем этаже ангара расположена квартира с одной спальней, A/A, гостиной, кухней-столовой и санузлом.

Арендный доход:

  • В настоящее время почти вся недвижимость сдана в аренду; потенциальная годовая доходность составляет примерно 8.8%.

Возможность для инвесторов в одном из важнейших районов города Сан-Лоренсо.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1001459

Продажа

630

Ссылка

Обновлено

WA0DEA

2025-02-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.534/мес
Кредит
US$ 170.450
Проценты
US$ 197.610
Всего выплат
US$ 368.060
Первый взнос
US$ 73.050

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

243.5к U$S

Район

Central

Адрес

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

Что рядом

Транспорт
580 м · 7 мин пешком
Супермаркет
City Market
30 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
6422 (15159) Nueva Era
390 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Migue Farma S.A.
120 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Ecológica (Virgen de Caacupe)
510 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
CEMTA (Facultad de teologia y musica)
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Analisis Clinicos
940 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Medalla
1,6 км · 20 мин пешком
Ресторан или кафе
Don Canibal
330 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Спортзал
Sady Fit
350 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX FIDELITY
097...331
595...331
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама