U$S 47,000

~3,790,000 ₽ / U$S 1,741/m2

US$ 1,741/м2 · на 29 % дороже медианы: Mariano Roque Alonso

Опубликовано 17 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

27

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

1648

Студия на продажу в Мариано-Роке-Алонсо, район UMAX

Квартира на продажу — Mariano Roque Alonso, Central, Парагвай: U$S 47,000, 27 m², 1 ванная. Опубликовано 28 мая 2025 (Remax Sienna); обновлено 29 мая 2025.

Цена м² в районе Mariano Roque Alonso: продажа и аренда

Стратегическая инвестиция в нескольких метрах от UMAX с гарантированной доходностью 7%. Здание завершено на 70%, продано 80%.

Представляем CAMPUS II: студии площадью 27 м² в Mariano Roque Alonso, всего в 70 метрах от Universidad María Auxiliadora (UMAX), идеально подходящие для студентов-медиков, особенно бразильцев, которые приезжают каждый год.

При доступной инвестиции в размере USD 47.000 этот уже сданный и работающий проект гарантирует ежемесячную арендную плату USD 300, постоянную заполняемость, низкие расходы на обслуживание и гарантированную годовую доходность 8%. Кроме того, поскольку объект находится за пределами Асунсьона, он облагается по сниженной налоговой ставке.

Удобства:

  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Зона для барбекю на террасе

Застройщик берет на себя все управление, включая прямое взаимодействие со студентами через специалиста в сфере гостиничного бизнеса, обеспечивая владельцу спокойствие и эффективность.

В наличии осталось мало объектов. Это проект, расположенный ближе всего к UMAX, и уникальная инвестиционная возможность в постоянно развивающемся районе.

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Ванные комнаты

1129342

Продажа

27

27

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2025

TDE4C8

2025-05-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 296/мес
Кредит
US$ 32.900
Проценты
US$ 38.142
Всего выплат
US$ 71.042
Первый взнос
US$ 14.100

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

47к U$S

Район

Central

Адрес

Mariano Roque Alonso

Что рядом

Транспорт
2,2 км · 27 мин пешком
Супермаркет
Maxi Economía
230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Esc. Bas. Nro. 240 Gral. Eugenio A. Garay
150 м · 2 мин пешком · 62 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Oliva
10 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
La Libertad
10 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Clínica Sta. Rosa
20 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Itapúa
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
400 м · 5 мин пешком
Спортзал
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Прачечная

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
098...366
595...366
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама