U$S 52,000

~4,250,000 ₽ / U$S 1,576/m2

US$ 1,576/м2 · на 12 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 16 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

33

Тип

Квартиры

Просмотры

1795

Студия на продажу в Luque

Квартира на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 52,000, 33 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 10 июля 2025 (Remax Sienna).

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

ID: 143037129-11

Данные объекта:

  • Комнаты: 1
  • Ванные комнаты: 1
  • Общая площадь: 32.71 м²
  • Размеры участка: 5.71x5.71
  • Площадь участка: 32.71 м²
  • Площадь застройки: 32.71 м²
  • Год/месяц строительства: 2024/11
  • Парковочное место: 1
  • Этажность: 10
  • Этаж: 2

Живите или инвестируйте в новую городскую концепцию в Luque. Продается современная студия в OGA Ciudad Jardín — инновационном проекте с европейским дизайном для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.

Расположение:

  • На Av. Ykua Karanday, в нескольких минутах от Avda. Gral. Aquino, аэропорта Silvio Pettirossi, CONMEBOL и основных выездов в Asunción.

Особенности студии:

  • Общая площадь: 32,71 м² (28,47 м² внутри + балкон 4,24 м²)
  • Светлое и хорошо проветриваемое пространство открытой планировки в стиле лофт
  • Объединенная кухня с функциональной мебелью
  • Современная полноценная ванная комната
  • Балкон с открытым видом

Цена: USD 52.000

Подходит для первого жилья или инвестиций. Ожидаемая доходность:

  • Долгосрочная аренда: 67% в год
  • Airbnb: до 1012% в год

Удобства:

  • Бассейны, тренажерный зал, коворкинг и залы для мероприятий
  • Зоны барбекю, детская площадка и минимаркет
  • Круглосуточная охрана, CCTV и прачечная
  • Более 60% территории занимают зеленые зоны и общие пространства
  • Зона для домашних животных и экологичность благодаря солнечной энергии

Проект разработан международной группой с опытом работы в Испании, Португалии и LatAm. Современное строительство с использованием технологии BIM и европейских стандартов.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1181429

Продажа

33

33

1

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

1

R4F349

2025-07-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 328/мес
Кредит
US$ 36.400
Проценты
US$ 42.200
Всего выплат
US$ 78.600
Первый взнос
US$ 15.600

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

52к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
930 м · 12 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Vito
420 м · 5 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
097...984
595...984
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама