Современный жилой дом на продажу в Ламбаре

Первый этаж (213 м²):

• Просторные объединённые гостиная и столовая, обе с кондиционерами.
• Зона барбекю с грилем и рабочей столешницей, идеально подходящая для встреч и мероприятий.
• Просторная кухня с мебелью Achon, гранитной столешницей и кондиционером.
• Кабинет рядом с главным входом для приёма посетителей.
• Два гостевых санузла: один при гостиной, другой при зоне барбекю.

Второй этаж (223 м²):

• Три отдельные спальни с собственными ванными комнатами.
• Две ТВ-комнаты для семейного отдыха.
• Главная спальня с просторной гардеробной.
• Главная ванная комната с сауной и местом для установки ванны.
• Служебная зона: прачечная, место для сушки белья и служебная спальня с ванной комнатой.

Крыша-терраса (52 м²):

• Просторный кабинет с панорамным видом.
• Ванная комната с душем.
• Кладовая.
• Просторный двор, используемый как техническая терраса для кондиционеров.

Технические характеристики:

• Водоснабжение: артезианская скважина глубиной 80 метров с погружным насосом и системой повышения давления с частотным преобразователем.
• Электроснабжение: низковольтное подключение ANDE, 4 трансформатора в районе и генератор мощностью 12.5 кВА.
• Выгребные ямы: две ямы глубиной 2.5 м и диаметром 2 м, одна для прачечной, другая для ванных комнат и кухни.
• Электрические и сетевые каналы: гофрированные огнестойкие каналы для электрокабелей и кабелей передачи данных, с надлежащим разделением для предотвращения электромагнитных помех.
• Души для автомобилей: два низко расположенных душа в гараже для мойки автомобилей на уровне пола.
• Бассейн: железобетонный бассейн длиной 11 метров и шириной 2.5 метра со встроенным водопадом длиной 11 метров и высотой 3 метра.
• Спортивная площадка: площадка для баскетбола или волейбола с профессиональным баскетбольным кольцом и сеткой для волейбола.
• Ворота: автоматические откатные ворота с цепью длиной 6 метров для въезда 2 автомобилей, гараж на 4 автомобиля и место ещё для 2 автомобилей на тротуаре. Откатные пешеходные ворота с умным домофоном и камерой.
• Водоотвод: водосборник с трубой диаметром 300 мм, предотвращающий попадание уличной воды в дом.
• Автоматический полив: разбрызгиватели на всех участках с газоном, подключённые к таймеру с программированием через мобильное приложение.
• Шахта лифта: предусмотрена шахта лифта от первого этажа до крыши-террасы.
• Освещение: интеллектуальная система освещения во всех зонах с дистанционным управлением.

Примечание: дом находится на стадии завершения. В некоторых зонах требуются заключительные строительные работы. При этом объект готов для проживания.

Рыночная стоимость: US$ 350.000
Цена распродажи: US$ 280.000