Современная резиденция на продажу в Ламбаре

Верхний этаж (223 м²):

• Три отдельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
• Две комнаты для просмотра телевизора.
• Главная спальня с просторной гардеробной.
• Главная ванная комната с сауной и местом для установки ванны.
• Служебная зона: прачечная, место для сушки белья и комната для персонала с ванной.

Крыша-терраса (52 м²):

• Просторный кабинет с панорамным видом.
• Ванная комната с душем.
• Кладовая.
• Просторный внутренний двор, используемый как техническая терраса для кондиционеров.

Технические характеристики:

• Водоснабжение: артезианская скважина глубиной 80 метров с погружным насосом и системой повышения давления с частотным преобразователем.
• Электроснабжение: низковольтное подключение ANDE, 4 трансформатора в районе и генератор мощностью 12.5 kVA.
• Выгребные ямы: две ямы глубиной 2.5 м и диаметром 2 м: одна для прачечной, другая для ванных комнат и кухни.
• Кабельные каналы для электрических и информационных сетей: гофрированные огнестойкие каналы для электрических и информационных кабелей, проложенные с достаточным расстоянием для предотвращения электромагнитных помех.
• Душевые для автомобилей: две низкие душевые в гараже для мойки автомобилей на уровне пола.
• Бассейн: железобетонный бассейн длиной 11 метров и шириной 2.5 метра со встроенным водопадом длиной 11 метров и высотой 3 метра.
• Спортивная площадка: площадка для баскетбола или волейбола с профессиональным баскетбольным кольцом и волейбольной сеткой.
• Ворота: автоматические откатные ворота с цепью длиной 6 метров для въезда 2 автомобилей, гараж на 4 автомобиля и место еще для 2 на тротуаре. Откатные пешеходные ворота с интеллектуальным домофоном и камерой.
• Водоотвод: водосток с трубой диаметром 300 мм, предотвращающий попадание уличной воды в дом.
• Автоматический полив: разбрызгиватели на всех участках с травой, подключенные к таймеру, программируемому через мобильное приложение.
• Шахта лифта: предусмотрена от первого этажа до крыши-террасы.
• Освещение: интеллектуальная система освещения во всех помещениях с дистанционным управлением.

Состояние:

Резиденция находится на завершающем этапе строительства. В некоторых помещениях необходимо выполнить окончательные отделочные работы. При этом объект уже готов для проживания и использования.

Цена:

Рыночная стоимость: US$ 350.000.
Цена срочной продажи: US$ 265.000.