U$S 4,500,000

~367,000,000 ₽ / U$S 145/m2

US$ 145/м2 · на 150 % дороже медианы: Capiatá

На рынке с 20.02.2026 · Раньше публиковался за U$S 4,500,000
Площадь, м²

31100

Тип

Земля

Просмотры

764

Промышленная недвижимость на продажу на трассе 2 в Капиате

Участок на продажу — Capiatá, Central, Парагвай: U$S 4,500,000, 31100 m². Опубликовано 22 февраля 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 24 февраля 2026.

Цена м² в районе Capiatá: продажа и аренда

Важный промышленный объект на продажу на трассе 2, Капиата.

Стратегическая возможность в Капиате: 3.11 гектара в самом быстрорастущем коммерческом центре.

Объект площадью 31,100 м² расположен в расширяющемся районе и сочетает удобное местоположение с большим масштабом. Он находится в нескольких минутах от Shopping San Lorenzo и в зоне влияния крупных сетей, таких как Burger King. Объект подходит для масштабных проектов.

Площадь: 31,100 квадратных метров.

Стратегическое расположение рядом с торговыми центрами и гастрономическими районами.

Потенциал: Идеально подходит для логистических центров, распределительных центров или многофункциональных комплексов.

Транспортная доступность: Выезд на основные дорожные магистрали, соединяющие Капиату с Сан-Лоренсо и Асунсьоном.

Инвестиция в район, где стоимость недвижимости продолжает расти.

Премиальный участок для коммерческой и жилой застройки в Капиате.

Предлагается участок площадью 31,100 м² в центре коммерческой активности Капиаты, рядом с районом Shopping San Lorenzo и первоклассными заведениями.

Основные характеристики:

  • Зона влияния: Постоянный поток посетителей, которых привлекают Shopping и такие гастрономические заведения, как Burger King.
  • Размеры: Широкий фасад для заметности бренда и глубина, подходящая для жилой застройки или крупных торговых центров.
  • Инфраструктура: Доступ ко всем услугам; остановка общественного транспорта у входа.

Максимизируйте доходность инвестиций в новом коммерческом центре города.

31,100 м² в Капиате.

Расположение рядом с Shopping San Lorenzo и Burger King.

Подходит для супермаркетов, логистических центров, закрытых жилых комплексов или торговых центров под открытым небом.

Расположение: Район с интенсивным движением и максимальной коммерческой заметностью.

Площадь: 31,100 м² ровного участка, готового к застройке.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 4,500,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1416424

Продажа

31100

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

31100

G1C88B

2026-02-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 28.341/мес
Кредит
US$ 3.150.000
Проценты
US$ 3.651.928
Всего выплат
US$ 6.801.928
Первый взнос
US$ 1.350.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

4.5м U$S

Район

Central

Адрес

Capiatá, Capiatá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
100 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock
10 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Enrique Soler
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
50 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Héroes
10 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UPAP Capiatá
490 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Calendaria
190 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
40 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
40 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Cultiva Pilates
1,3 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio
+59...509
595...509
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.