U$S 2,400,000

~193,000,000 ₽ / U$S 116/m2

US$ 116/м2 · на 20 % дороже медианы: ñemby

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

20722

Тип

Земля

Просмотры

501

Участок 2 га на продажу в Ñemby, на Acceso Sur

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 2,400,000, 20722 m². Опубликовано 28 апреля 2026 (Remax Fidelity); обновлено 3 мая 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Участок большой площади в привлекательном месте, подходит для промышленных, коммерческих или жилых проектов. На территории есть готовая инфраструктура для работы и отдыха.

Расположение:

  • Район Cañadita, Ñemby, напротив Bebidas del Paraguay.
  • Ruta PY 01 (Acceso Sur), угол улицы Tte. Fariña.

Сведения об участке:

  • Всего: 4 кадастровых участка.
  • Длины сторон:
  • 161,28 м фасад вдоль Ruta Acceso Sur.
  • 116,91 м фасад вдоль улицы Tte. Fariña.
  • 161,20 м западная сторона, граница участка.
  • 118,65 м южная сторона, граница участка.
  • Общая площадь: 20,722.4 м², фасад вдоль Acceso Sur — 45 м.
  • Включает основной участок площадью 19,595.4 м² с прямым фасадом на Ruta Acceso Sur.

Имеющаяся инфраструктура:

  • Навес с бетонной и металлической конструкцией.
  • Зона для барбекю с грилем и отдельными туалетами для мужчин и женщин.
  • Просторная галерея с офисами и дополнительными туалетами.
  • Два бассейна с работающей системой фильтрации.
  • Футбольные поля, дорожки и периметральное освещение.

Основные характеристики:

  • Коммуникации: Асфальтированное покрытие, подключенные сети электричества и водоснабжения, достаточное уличное освещение.
  • Рельеф: Угловой участок, выровненный на +1,00 метр выше уровня улицы.
  • Потенциал: Указан как подходящий для промышленных проектов или рекреационных комплексов благодаря «отличному» качеству расположения.

Опубликовано в 2 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: U$S 2,400,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1501048

Продажа

20722

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

20722

AA2335

2026-04-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 15.115/мес
Кредит
US$ 1.680.000
Проценты
US$ 1.947.695
Всего выплат
US$ 3.627.695
Первый взнос
US$ 720.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.4м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Líneas 26, 38, 119
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Primavera
140 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
5585 (14631) DIVINO REDENTOR
270 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
UniFarma DF
130 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Pública
1,1 км · 13 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad Sanitaria IPS
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú - Infonet
450 м · 6 мин пешком
Ресторан или кафе
La Meka
560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
2,2 км · 28 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX FIDELITY
+59...331
595...331
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама