Угловой участок площадью 5 600 м² на трассе Mcal. Estigarribia, км 11, напротив Национального университета Асунсьона, в Сан-Лоренсо.
Участок площадью 5 600 м² состоит из 5 объединённых земельных участков и расположен на углу Av. Mcal. José Félix Estigarribia и Destacamento Cazal. Находится на одной из главных транспортных артерий Сан-Лоренсо, с доступом с проспекта и боковой улицы. В настоящее время 1 600 м² сданы в аренду автозаправочной станции.
Характеристики застройки:
Зонирование: ZMA 2, зона смешанной застройки высокой плотности 2
Максимальная высота: 25 м
Максимальная площадь застройки: 75%
Коэффициент застройки: 6
Проницаемость: 5% с подземным этажом / 15% без подземного этажа
Отступы: 6 м от проспекта / 3 м от улицы
Теоретическая общая площадь застройки: около 33 600 м²
Благодаря площади, расположению и близости к главному университетскому центру района объект подходит для коммерческих проектов, сферы услуг и жилой застройки, включая возможность создания студий для студентов, предусмотренную существующим предварительным проектом.
Площадь: около 5 600 м²
42 x 135 m2
Местоположение: Mcal. Estigarribia, угол Destacamento Cazal, Сан-Лоренсо
