U$S 600,000

~49,100,000 ₽ / U$S 833/m2

US$ 833/м2 · на 32 % дороже медианы: Central

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

720

Тип

Гостиница

Просмотры

17

Здание на продажу на национальной трассе PY 03

Гостиница на продажу — Limpio, Central, Парагвай: U$S 600,000, 720 m², 1 ванная. Опубликовано 5 ноября 2026 (Remax Conexión); обновлено 6 ноября 2026.

Цена м² в районе Limpio: продажа и аренда

Здание на продажу. Объект идеально подходит для получения нескольких источников дохода от коммерческой и жилой аренды и обладает большим потенциалом для дальнейшего расширения.

Площадь участка: 720 м²
Фасад: 24 метра
Глубина: 30 метров

Стратегически расположено на национальной трассе PY 03, с отличной видимостью и интенсивным движением транспорта; идеально подходит для различных коммерческих предприятий и проектов недвижимости.

Планировка здания:

Первый этаж:

  • 4 коммерческих помещения
  • В каждом помещении есть собственный санузел
  • Прачечная в задней части
  • Идеально для корпоративных офисов, торговых помещений, кабинетов, шоурумов, минимаркетов или франшиз

Верхний этаж:

  • 3 квартиры с отдельными входами
  • Гостиная, столовая и частично меблированная кухня
  • 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон
  • Отдельный крытый гараж для каждой квартиры

Место для расширения:

  • Большое свободное пространство в задней части участка
  • Строительство дополнительных квартир
  • Логистические склады
  • Ангары
  • Дополнительные офисы
  • Расширение коммерческих помещений
  • Проект со смешанным доходом

Расположение:

  • В нескольких минутах от Международного аэропорта
  • Рядом с крупными торговыми центрами и объектами инфраструктуры: Fortis, Abasto Norte и Shopping Plaza Norte
  • Автозаправочные станции, банки, супермаркеты и рестораны

Инвестиционная возможность:

  • Немедленная доходность
  • Рост стоимости недвижимости
  • Стратегическое расположение
  • Возможность дальнейшего развития
  • Несколько источников пассивного дохода

Инвестиция: USD 600.000

Опубликовано в 3 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1794558

Продажа

720

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

SBCAF1

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.779/мес
Кредит
US$ 420.000
Проценты
US$ 486.924
Всего выплат
US$ 906.924
Первый взнос
US$ 180.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

600к U$S

Район

Central

Адрес

Limpio, Limpio, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada Línea 49
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Supermercado LT San José
90 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Augusto Roa Bastos
40 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Berna
20 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
Parque Comunal y Bibliotecario
10 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 4
Университет
Unasur
850 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Fernández
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
40 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Chickens Bar
160 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама