Limpio, Ruta 3, Limpio, Paraguay

U$S 600,000

~48,300,000 ₽ / U$S 833/m2

US$ 833/м2 · на 28 % дороже медианы: Central

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

720

Тип

Гостиница

Просмотры

535

Здание на продажу

Гостиница на продажу — Limpio, Central, Парагвай: U$S 600,000, 720 m². Опубликовано 14 мая 2026 (Carolina Vega); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Limpio: продажа и аренда

Недвижимость идеально подходит для получения нескольких источников дохода от коммерческой и жилой аренды и обладает большим потенциалом для дальнейшего расширения.

Площадь и размеры:

  • Общая площадь участка: 720 m²
  • Фасад: 24 метра
  • Глубина: 30 метров

Расположение:

Стратегически расположена на национальной трассе PY 03, отличается отличной видимостью и интенсивным автомобильным движением. Подходит для различных коммерческих предприятий и проектов недвижимости.

Планировка здания:

Первый этаж:

  • 4 коммерческих помещения
  • В каждом помещении есть собственный санузел
  • Прачечная зона в задней части
  • Подходит для корпоративных офисов, магазинов, кабинетов, шоурумов, минимаркетов или франшиз

Верхний этаж:

  • 3 квартиры с отдельными входами, в каждой есть гостиная, столовая и частично меблированная кухня
  • 2 спальни со встроенными шкафами и выходом на балкон
  • Отдельный крытый гараж для каждой квартиры

Свободное пространство:

Большая свободная территория в задней части участка подходит для:

  • Строительства дополнительных квартир
  • Логистических складов
  • Ангаров
  • Дополнительных офисов
  • Расширения коммерческих помещений
  • Смешанного проекта для получения дохода

Привилегированное расположение:

В нескольких минутах от Международного аэропорта. Рядом с крупными торговыми центрами и объектами инфраструктуры:

  • Fortis
  • Abasto Norte
  • Shopping Plaza Norte
  • Автозаправочные станции
  • Банки
  • Супермаркеты
  • Рестораны

Отличный вариант для инвесторов, которые ищут:

  • Немедленную доходность
  • Рост стоимости недвижимости
  • Стратегическое расположение
  • Возможности для дальнейшего развития
  • Несколько источников пассивного дохода

Идеально подходит для местных и иностранных инвесторов, желающих закрепиться в одном из наиболее быстро развивающихся районов страны с большими коммерческими перспективами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1511770

Продажа

720

Ссылка

Обновлено

F3D6E5

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.779/мес
Кредит
US$ 420.000
Проценты
US$ 486.924
Всего выплат
US$ 906.924
Первый взнос
US$ 180.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

600к U$S

Район

Central

Адрес

Limpio, Ruta 3, Limpio, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada Línea 49
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Supermercado LT San José
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Augusto Roa Bastos
50 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
Continental
40 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Parque Comunal y Bibliotecario
40 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ещё 4
Университет
Unasur
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Fernández
140 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Familiar
20 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Chickens Bar
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Carolina Vega
098...075
098...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама