Коммерческая недвижимость в продаже в Fernando de la Mora, в динамичном торговом районе. Функциональные помещения подходят для различных коммерческих и жилых целей.
Расположение:
На пересечении Avda. Defensores del Chaco и Francisco Candia, в нескольких шагах от Mercado de Abasto и недалеко от Avda. Mariscal Estigarribia.
Торговый район с интенсивным движением пешеходов и автомобилей.
Площадь и строительство:
3 смежных участка общей площадью 1.400 м².
1.077 м² построенной площади, распределенной по нескольким функциональным помещениям.
Планировка:
Главный фасад шириной 20 метров выходит на Avda. Defensores del Chaco.
Просторный и хорошо заметный коммерческий зал, подходящий для магазинов, офисов или предприятий с большим потоком клиентов.
Второй этаж с потенциалом для жилья или офисов и возможностью надстроить третий этаж. Железобетонная конструкция с колоннами и плитами готова к продолжению строительства.
В задней части расположены склады и офисы для хранения, административной работы или иных рабочих зон.
Навес площадью 392 м² с санитарными помещениями и раздевалками, подходящий для парковки, погрузки и разгрузки товаров или хранения.
Доступ:
Дополнительный въезд с улицы Francisco Candia облегчает въезд грузовиков и перемещение товаров. Его также можно использовать для парковки или дополнительных складских помещений. В этой части установлен трансформатор.
Характеристики:
Зонирование: 90% коммерческое.
Сформировавшийся торговый центр района, вокруг расположены супермаркеты, учебные заведения, включая Colegio San José Apostólico, Shopping Multiplaza и компании различных отраслей.
У входа проходят несколько маршрутов общественного транспорта.
Рядом Mercado de Abasto, автосалоны и медицинские учреждения, а также другие объекты.
Потенциал:
Расположение в районе с интенсивной коммерческой активностью и высоким спросом.
Гибкие пространства для торговли, жилья или хранения.
Возможность вертикального расширения за счет третьего этажа и реализации новых проектов на участке.
