Fernando de la Mora, Coronel Luis Irrazabal, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 63,800

~5,170,000 ₽ / + U$S 87 Дополнительно / U$S 1,100/m2

US$ 1,100/м2 · на 12 % дешевле медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

58

Год постройки

2028

Тип

Квартиры

Просмотры

612

Квартира на продажу, 2 спальни, 58 m² - Fernando de la Mora, Central

Квартира на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: U$S 63,800, 58 m², 2 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): U$S 87 в месяц. Опубликовано 10 марта 2026 (Virtus Real Estate); обновлено 20 марта 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Porta 05 - Laguna Grande предлагает стратегическую транспортную доступность и высокую доходность.

Расположение:

  • Северная зона Фернандо-де-ла-Мора, на Avda. Laguna Grande, почти у Cnel. Irrazabal, всего в 50 метрах от Villa Olimpia. Эта важная магистраль соединяет Луке, Сан-Лоренсо и Арегуа с центром Асунсьона.
  • 5 мин от Pinedo Shopping.
  • 10 мин от UNA (Национального университета Асунсьона).
  • 15 мин от муниципалитета Асунсьона.
  • 20 мин от Корпоративного района.
  • Точное расположение: https://maps.app.goo.gl/VodpqogqS5Wpf4Ur7

Проект:

  • Здание с 8 жилыми этажами и коммерческими помещениями на первом этаже.
  • Северо-восточная ориентация, отличное естественное освещение.
  • Начало строительства: Август 2026.
  • Завершение строительства: Ноябрь 2028.

Стартовые цены:

  • Студии: от 33.000 USD.
  • 1 спальня: от 41.000 USD.
  • 2 спальни: от 65.000 USD.
  • Парковочные места: от 11.000 USD.

Возможность для инвесторов:

Идеально для долгосрочной аренды благодаря близости университетов и торговых центров; стоимость приобретения значительно ниже, чем в Асунсьоне.

  • Ожидаемая доходность от долгосрочной аренды: 7.5% в год.
  • Ожидаемая доходность от краткосрочной аренды: 7% в год.

Удобства:

  • Кондиционируемая зона для барбекю.
  • Бассейн.
  • Тренажерный зал.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.
  • Коммерческие помещения.
  • Porta Garden.
  • Проект с возможностью проживания с домашними животными.

Финансирование:

Рассрочка на 30 месяцев без процентов.

RIZ Desarrollos представляет свой пятый проект линии Porta. У компании уже есть 2 завершенных здания и 2 строящихся, а ее финансовая устойчивость распространяется на один из самых быстрорастущих и востребованных районов Большого Асунсьона.

Инвестировать в жилье для себя или сдачи в аренду у главной подъездной дороги — надежный выбор. Свяжитесь со мной, чтобы получить полный буклет и забронировать квартиру по ценам на этапе строительства.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1433151

Продажа

58

58

2

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

2028

U$S 87

BCD06A

2026-03-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 402/мес
Кредит
US$ 44.660
Проценты
US$ 51.776
Всего выплат
US$ 96.436
Первый взнос
US$ 19.140

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

63.8к U$S

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Coronel Luis Irrazabal, Fernando De La Mora, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Coronel Pampliega
250 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie Express Laguna Grande
210 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo "Sagrado Corazón de Jesús"
410 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatotal (Sucursal Mcal. López)
350 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Quinta la esmeralda
150 м · 2 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
VILLA UNIVERSITARIA
680 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
680 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
ITAU
370 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Todo Rico Ingavi
370 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
Club Fitness
380 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Спортзал

Прачечная

Бассейн

Общая зона

Кондиционер

Сад

Солярий

Керамогранитный пол

Дополнительные действия

Street View
Virtus Real Estate
097...470
595...470
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама