Ñemby, La Lomita, Ñemby, Paraguay

Gs. 400,000,000

~5,700,000 ₽ / Gs. 4,444,444/m2

US$ 772/м2 · на 19 % дороже медианы: ñemby

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

90

Тип

Дома

Просмотры

578

Новый шале на продажу в отличном месте

Дом на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: Gs. 400,000,000, 90 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 27 февраля 2026 (Remax Cosmopolita); обновлено 28 февраля 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Стратегическая ошибка тех, кто ищет свое первое жилье, — выбирать квартиры с высокими расходами на содержание, когда рынок предлагает шале с собственным земельным участком, которые гарантируют больший долгосрочный рост стоимости.

Расположение:

В районе Ринкон-де-Сан-Лоренсо этот комплекс из восьми объектов на участке площадью 210 квадратных метров на каждый лот предлагает отдельное жилье.

Расположение имеет решающее значение: 300 метров до Авениды Мануэль Ортис Герреро обеспечивают прямую связь с основными торговыми и транспортными узлами, сохраняя при этом уединенность мощеной улицы в сформировавшемся жилом районе.

Характеристики:

Дом с крытой площадью 90 квадратных метров отличается продуманной планировкой с двумя просторными спальнями и черепичной крышей, которая оптимизирует тепловую инерцию жилья — важный фактор для местного климата.

  • Собственный задний двор
  • Парковка перед домом
  • Участок площадью 210 квадратных метров (7 x 30)
  • Капитальное строительство площадью 90 квадратных метров
  • 2 просторные спальни
  • 1 семейная ванная комната и 1 гостевой туалет
  • Меблированная кухня-столовая
  • Крытая прачечная и задний двор
  • Парковка для 1 автомобиля
  • Черепичная крыша с отделкой высокого класса
  • 300 метров до Мануэль Ортис Герреро

Сдача и финансирование:

Техническая сдача запланирована на декабрь 2025 года, что позволит покупателям претендовать на банковские кредиты и приобрести новое жилье с отделкой высокого качества в районе постоянного жилищного роста.

Надежность сделки подтверждается возможностью отслеживать ход строительства и соответствием требованиям для получения банковского кредита.

Отказ от одной из этих восьми единиц означает упустить возможность приобрести собственный дом с двором в районе высокого спроса в Сан-Лоренсо.

Сохраните эту публикацию для анализа бюджета или напишите сейчас, чтобы запросить требования банка и договориться о техническом посещении строительной площадки.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 400,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1421900

Продажа

90

90

210

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

2

1

ZC01B2

2026-02-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 438/мес
Кредит
US$ 48.659
Проценты
US$ 56.413
Всего выплат
US$ 105.072
Первый взнос
US$ 20.854

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

400м Gs.

Район

Central

Адрес

Ñemby, La Lomita, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de Bus
1,4 км · 18 мин пешком
Супермаркет
Hipermercado Luisito
1,0 км · 13 мин пешком
Школа
Colegio Nacional Don Bienvenido Osorio
680 м · 9 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Plus
690 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 6 de enero
320 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Hospital General Pediátrico "Niños de Acosta Ñu"
2,2 км · 28 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Familiar
2,2 км · 28 мин пешком
Ресторан или кафе
Alex
670 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Infiny Gym
1,8 км · 23 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.