Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: U$S 2,500,000, 5600 m². Опубликовано 27 октября 2026 (Remax Executive); обновлено 28 октября 2026.
Белинда Гамарра предлагает угловой участок площадью 5 600 м² на трассе Мкал. Эстигаррибия, км 11, напротив Национального университета Асунсьона, в Сан-Лоренсо. Участок состоит из 5 объединённых земельных участков и расположен на углу проспекта Мкал. Хосе Феликс Эстигаррибия и улицы Дестакаменто Касаль. Есть отличный обзор и доступ с проспекта и боковой улицы. В настоящее время 1 600 м² сданы в аренду автозаправочной станции.
Характеристики застройки:
- Зонирование: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2
- Максимальная высота: 25 m
- Максимальная плотность застройки: 75%
- Коэффициент застройки: 6
- Проницаемость: 5% с подземным этажом / 15% без подземного этажа
- Отступы: 6 m от проспекта / 3 m от улицы
- Теоретическая общая площадь застройки: около 33 600 м²
Потенциал:
Благодаря площади, расположению и близости к главному университетскому центру района, участок подходит для коммерческих проектов, сферы услуг и жилой застройки. Существующий эскизный проект предусматривает возможность строительства квартир-студий для студентов.
