Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: Gs. 850,000,000, 2262 m². Опубликовано 27 августа 2026 (Remax Executive); обновлено 19 октября 2026.
Участок площадью 2.262 м² в районе Редукто, Сан-Лоренсо, на Avenida de la Victoria. На участке есть пригодное для проживания строение площадью 60 м²; территория подходит для коммерческих, промышленных или жилых проектов.
Характеристики:
- Общая площадь: 2.262 м²
- Фасад: 32,5 метра
- Глубина: 26.87 метра
- Боковые стороны: 81.2 м и 76..99 метра
- Пригодное для проживания строение: 60 м²
Потенциал застройки:
- Коэффициент застройки: 4.5, позволяет спроектировать общую площадь построек 10179 м²
- Коэффициент использования участка (TO): 0.75, можно занять до 75% участка; максимальная площадь застройки на каждом уровне — 1696,5 м²
- Разрешённая высота: до 6 уровней (первый этаж + 5 этажей), максимальная высота 19 погонных метров от тротуара до самой высокой точки сооружения
- Передний отступ: 6 метров от муниципальной границы до тротуара/начала участка
- Коэффициент проницаемости: 0.05 с подземным этажом (не менее 113.1 м³ естественного грунта без застройки) и 0.15 без подземного этажа (не менее 339,3 м³ естественного грунта без застройки)
