Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: Gs. 700,000,000, 806 m². Опубликовано 3 апреля 2026 (Remax Executive).
Участок площадью 806 м² в Ньемби, район Сан-Карлос. Угловой, в 250 м от Acceso Sur. Готов к строительству с первого дня: просторная ровная площадка с действующими коммуникациями.
Почему это выгодно?
- В 250 м от Acceso Sur (PY01), с быстрым сообщением с Асунсьоном и всей столичной агломерацией.
- Чистый и ровный участок: меньше первоначальных затрат, не нужны снос и подсыпка.
- Коммуникации у участка: электричество, питьевая вода, телефонная связь и оптоволоконный интернет.
- Документы подходят для банковского кредита, что позволяет провести сделку быстро и безопасно.
- Выгодная цена (ACM), отличная основа для роста стоимости и сдачи в аренду.
- Полная гибкость: можно строить поэтапно; при необходимости позже возможна кадастровая консолидация.
Непосредственные преимущества:
- Меньше технических рисков: ровная площадка и готовые коммуникации делают строительство более предсказуемым и быстрым.
- Доходность и денежный поток: отлично подходит для дуплексов, коммерческих помещений или шоурума/склада рядом с оживлённым автомобильным движением.
- Привлекательное окружение: в районе много магазинов, удобно для повседневных нужд и местных услуг.
- Подходящий вариант для малого и среднего бизнеса или застройщика: площадь и расположение позволяют разумно масштабировать проект.
