U$S 770,000

~62,500,000 ₽ / U$S 153/m2

US$ 153/м2 · на 12 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 1 день назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

5040

Тип

Земля

Просмотры

1

Участок 4 070 м² на продажу в Луке, Barrio América

Участок на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 770,000, 5040 m², 1 ванная. Опубликовано 24 октября 2026 (REMAX Primicias).

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Участок площадью 4 070 м², подходящий для закрытого жилого комплекса, расположен в Barrio América в Луке, за Club Valderrama Luque.

Описание объекта:

Отличная возможность для инвестиций в одном из наиболее быстро развивающихся районов Большого Асунсьона. Участок находится в Primer Barrio города Луке; подъезд проходит по тупиковой улице, что обеспечивает уединение, контролируемый доступ и безопасность. Его характеристики, площадь и стратегическое расположение в сложившейся городской среде подходят для реализации проектов недвижимости.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 4 070 м²
  • Единственный подъезд по тупиковой улице
  • Развивающаяся жилая застройка вокруг
  • Спокойный район с отличной транспортной доступностью
  • Подходит для застройки

Цена:

  • USD 770.000
  • USD 189/м² (примерно)

Стратегическое расположение:

Объект находится в важной части Луке, откуда удобно добираться до основных городских магистралей и интересных мест.

  • В нескольких минутах от Международного аэропорта имени Сильвио Петтиросси
  • Недалеко от корпоративного и гостиничного района CONMEBOL
  • Рядом торговые центры, супермаркеты и объекты сферы услуг
  • Есть доступ к больницам и медицинским центрам
  • Удобное сообщение с Асунсьоном и основными проспектами

Потенциал застройки:

Участок подходит для:

  • Закрытого жилого комплекса
  • Жилого кондоминиума
  • Премиального проекта раздела на участки
  • Инвестиционного проекта в сфере недвижимости

Инвестиционная возможность:

Сочетание стратегического расположения, контролируемого доступа и площади делает участок активом с высоким потенциалом роста стоимости и спроса в краткосрочной и среднесрочной перспективе.

Поисковые запросы: участок в Луке, участок под застройку, участок для закрытого жилого комплекса, инвестиции в недвижимость Парагвая, участок рядом с аэропортом, участок в районе CONMEBOL, раздел на участки в Луке, большой участок в Парагвае, инвестиции в землю в Парагвае.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1766256

Продажа

5040

5040

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

W89194

2026-10-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.850/мес
Кредит
US$ 539.000
Проценты
US$ 624.885
Всего выплат
US$ 1.163.885
Первый взнос
US$ 231.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

770к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Tuyuti

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
280 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercados España
440 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
269 Julio Correa
310 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Zeta
230 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Plaza San Beningno
150 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UniNorte Luque
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Ueno Bank
580 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pura Tierra
240 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Дополнительные действия

Street View
REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.