Gs. 65,000,000

~900,000 ₽ / Gs. 180,055/m2

US$ 31/м2 · на 32 % дешевле медианы: Areguá

Опубликовано 8 месяцев назад
Площадь, м²

361

Тип

Земля

Просмотры

865

Участки на продажу в Арегуа, район Сан-Мигель

Участок на продажу — Areguá, Central, Парагвай: Gs. 65,000,000, 361 m². Опубликовано 20 февраля 2026 (Remax Sienna); обновлено 23 февраля 2026.

Цена м² в районе Areguá: продажа и аренда

Участки на продажу в Арегуа, район Сан-Мигель, примерно в 800 mts. от Av. Las Residentas и рядом с Comercial El Cacique. Фиксированная цена: 65,000,000 ₲.

Размеры:

  • Участок 1: 361,68 м² (12 x 30,14), угловой.
  • Участок 2: 367,50 м² (12,25 x 30).
  • Участок 3: 361,68 м² (12 x 30,14).

Характеристики:

  • Все коммуникации проходят у участка.
  • Есть документы на право собственности, готовы к переоформлению.
  • Можно купить вместе или по отдельности.
  • Инвестиция: каждый участок.
  • Площадь жилья: 361.68 м².
  • Площадь участка: 361.68 м².
  • Размер участка: 12x30.14.

Расположение:

  • Район Сан-Мигель, Арегуа.
  • Карта: https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'41.7%22S+57%C2%B024'11.5%22W

Экономические преимущества и возможное использование:

Жилая застройка:

  • Строительство отдельных домов или дуплексов.
  • Разделение на участки или небольшой закрытый жилой комплекс (в зависимости от размеров).
  • Высокий спрос на жилье в городах рядом с Асунсьоном благодаря близости (Арегуа находится примерно в 22 km от столицы).
  • Потенциал: доход от продажи или аренды.

Туристический или рекреационный проект:

  • Благодаря природной и культурной привлекательности района.
  • Коттеджи или жилье в стиле Airbnb.
  • Площадка для мероприятий или загородный комплекс для отдыха.
  • Культурный или гастрономический центр.
  • Потенциал: регулярный доход от туризма.

Факторы, повышающие привлекательность:

  • Участок расположен в обжитом районе Арегуа.
  • Близость к городским центрам и дорогам.
  • Природное и туристическое окружение повышает спрос на недвижимость.

Застройка для сдачи жилья в аренду:

  • Высокий спрос на аренду в городах рядом с Асунсьоном благодаря более доступным ценам.
  • Можно построить:
  • Дом для долгосрочной аренды.
  • Дуплекс для удвоения арендного дохода.
  • Преимущество: стабильный ежемесячный доход и рост стоимости актива.

Адоффо Майор, ваш надежный консультант по недвижимости.
+595.981.981.611

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Везде одна цена: Gs. 65,000,000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1414914

Продажа

361

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

361

SEB8D5

2026-02-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 70/мес
Кредит
US$ 7.830
Проценты
US$ 9.078
Всего выплат
US$ 16.908
Первый взнос
US$ 3.356

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

65м Gs.

Район

Central

Адрес

Areguá, Areguá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
1,6 км · 20 мин пешком
Супермаркет
1,3 км · 16 мин пешком
Школа
6100 Japonesa
270 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Cecilia
1,3 км · 16 мин пешком
Парк
1,3 км · 16 мин пешком
Ещё 5
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Amanecer
850 м · 11 мин пешком
Пляж
2,7 км · 34 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Visión
1,7 км · 21 мин пешком
Ресторан или кафе
790 м · 10 мин пешком
Спортзал
Drakkar Gym
1,8 км · 22 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
098...611
595...611
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама