San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 1,900,000

~154,000,000 ₽ / U$S 339/m2

US$ 339/м2 · на 119 % дороже медианы: San Lorenzo

Опубликовано 1 день назад
Площадь, м²

5600

Тип

Земля

Просмотры

1

Участок на продажу, 5600 m² - San Lorenzo, Central

Участок на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: U$S 1,900,000, 5600 m². Опубликовано 2 ноября 2026 (Remax Sinergy); обновлено 3 ноября 2026.

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

Угловой участок площадью 5 600 м² на трассе Mcal. Estigarribia, км 11, напротив Национального университета Асунсьона, в Сан-Лоренсо.

Характеристики:

  • Недвижимость состоит из 5 объединённых участков.
  • Расположена на углу Av. Mcal. José Félix Estigarribia и Destacamento Cazal.
  • Есть доступ с проспекта и боковой улицы.
  • В настоящее время 1 600 м² сданы в аренду автозаправочной станции.

Параметры застройки:

  • Зонирование: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2.
  • Максимальная высота: 25 м.
  • Максимальная занятость участка: 75%.
  • Коэффициент застройки: 6.
  • Проницаемость: 5% с подземным этажом / 15% без подземного этажа.
  • Отступы: 6 м со стороны проспекта / 3 м со стороны улицы.
  • Теоретическая общая площадь застройки: около 33 600 м².

Благодаря площади, расположению и близости к главному университетскому центру района объект имеет потенциал для коммерческих проектов, сферы услуг и жилой застройки, включая возможность строительства студий для студентов, предусмотренную в существующем предварительном проекте.

Площадь и расположение:

  • Площадь: около 5 600 м².
  • Размеры: 42 x 135 m2.
  • Адрес: Mcal. Estigarribia, угол Destacamento Cazal, Сан-Лоренсо.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1787161

Продажа

5600

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

5600

BA0571

2026-11-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 11.966/мес
Кредит
US$ 1.330.000
Проценты
US$ 1.541.925
Всего выплат
US$ 2.871.925
Первый взнос
US$ 570.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.9м U$S

Район

Central

Адрес

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Buses a ciudad del este
90 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super 6
90 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
295 Chispitas de Alegria
230 м · 3 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
30 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
480 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Iberoamericana
320 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Patiño Seppe
170 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
80 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Trianglilo
260 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Ritmo Gym
1,5 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама