Luque, Benjamin Britez, Luque, Paraguay

Gs. 320,000,000

~4,290,000 ₽ / Gs. 401,506/m2

US$ 66/м2 · на 50 % дешевле медианы: Luque

На рынке с 07.10.2025 · Раньше публиковался за Gs. 320,000,000
Площадь, м²

797

Тип

Земля

Просмотры

1313

Угловой участок с выездом на две улицы в Луке

Участок на продажу — Luque, Central, Парагвай: Gs. 320,000,000, 797 m². Опубликовано 15 января 2026 (SkyOne Central); обновлено 29 января 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Общая площадь: 797,82 м²

Основные характеристики:

  • Участок с выходом на две улицы, что упрощает разделение или создание независимых подъездов.
  • Угловой участок с мощением камнем, в 200 метрах от асфальтированной улицы с прямым выездом на Ruta Wenceslao Martínez и в 7 кварталах от Ruta Luque–San Bernardino.
  • Стратегическое расположение в точке соединения Асунсьона, Луке, Сан-Бернардино и Арегуа.

Потенциал застройки:

  • Возможность построить до четырех шале в районе с растущим спросом на первое жилье.
  • Участок также подходит для крупных жилых проектов; все основные коммуникации доступны у участка.
  • Подтвержденная доходность: аналогичные дома в этом районе быстро перепродаются (от 250 до 350 миллионов).

Дополнительные преимущества:

  • Район активно развивается, здесь строится множество семейных шале.
  • Рядом находится будущий супервайадук, который позволит быстрее добираться до Асунсьона.
  • Подходит для ипотечного кредита и программ первого жилья, таких как Che Róga Porã.

Уникальная возможность:

В этом районе Луке редко встречаются угловые участки с выходом на две улицы и площадью почти 800 м². Идеальный вариант как для инвесторов, так и для семей, желающих построить первое жилье с перспективой роста стоимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1373089

Продажа

797

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

797

B2EA95

2026-01-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 330/мес
Кредит
US$ 36.674
Проценты
US$ 42.518
Всего выплат
US$ 79.193
Первый взнос
US$ 15.718

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

320м Gs.

Район

Central

Адрес

Luque, Benjamin Britez, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Luque 3
2,7 км · 33 мин пешком
Супермаркет
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
1,8 км · 22 мин пешком
Парк
1,2 км · 15 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Santa María
870 м · 11 мин пешком
Ещё 2
Банк или банкомат
2,5 км · 31 мин пешком
Ресторан или кафе
Lomiteria Jessi
560 м · 7 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
SkyOne Central
098...777
098...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама