San Lorenzo, General Caballero, San Lorenzo, Paraguay

Gs. 5,300,000,000

~73,500,000 ₽ / Gs. 9,636,364/m2

US$ 1,658/м2 · на 140 % дороже медианы: San Lorenzo

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

550

Тип

Дома

Просмотры

8

Продажа объекта с 11 коммерческими помещениями в Сан-Лоренсо

Дом на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: Gs. 5,300,000,000, 550 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 29 октября 2026 (Skyone Black); обновлено 30 октября 2026.

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

Продается доходный объект с 11 сданными в аренду коммерческими помещениями и внутренним жилым домом, расположенный на стратегическом углу в Сан-Лоренсо.

Расположение:

Av. Defensores del Chaco esq. General Caballero, район Corazón de Jesús, Сан-Лоренсо.

Характеристики:

  • Фасад 31 метр на Av. Defensores del Chaco.
  • Фасад 17 метров на улице General Caballero.
  • Участок площадью 527 квадратных метров и 550 квадратных метров построек.
  • Просторная территория с налаженным коммерческим использованием.

Сейчас объект приносит доход от 11 полностью сданных в аренду коммерческих помещений. Сан-Лоренсо, «Университетский город», отличается хорошей транспортной связностью и разнообразной коммерческой деятельностью.

Внутренний жилой дом:

Удобный двухэтажный дом, подходящий для проживания владельца, управления комплексом или дополнительной сдачи в аренду.

Первый этаж:

  • Объединенные гостиная и столовая.
  • Функциональная кухня.
  • Гостевой санузел.
  • Небольшой внутренний дворик.
  • Хорошо спланированные и освещенные помещения.

Второй этаж:

  • Две спальни.
  • Распределительный холл.
  • Полноценная семейная ванная комната.
  • Комфортные помещения для проживания.

Расположение:

Av. Defensores del Chaco — один из главных транспортных коридоров города, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов и высокий коммерческий спрос.

Подходит для:

  • Инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды.
  • Развития коммерческих помещений.
  • Сервисного центра или торговых галерей.
  • Компаний, которым необходимо совместить коммерческую деятельность и жилье.
  • Недвижимого актива с потенциалом роста стоимости.

Инвестиция:

Gs. 5.300 миллионов.
I.D. Nro. 17.318.

Возможность инвестирования в стратегическом районе Сан-Лоренсо: доход от занятых коммерческих помещений и жилой дом на том же участке.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1779109

Продажа

550

550

527

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

2

X674F4

2026-10-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.744/мес
Кредит
US$ 638.435
Проценты
US$ 740.165
Всего выплат
US$ 1.378.600
Первый взнос
US$ 273.615

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

5300м Gs.

Район

Central

Адрес

San Lorenzo, General Caballero, San Lorenzo, Paraguay

Что рядом

Транспорт
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Ofertazo
660 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
5554 (14814) HEAVEN'S KINGDOM CHRISTIAN
290 м · 4 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
400 м · 5 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Парк
870 м · 11 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Iberoamericana
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Equipo Medico de Emergencias
290 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
530 м · 7 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Delicias Rico Rico
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Sady Fit
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

Street View
Skyone Black
+59...424
+59...424
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама