San Lorenzo, De La Residenta, San Lorenzo, Paraguay

Gs. 2,700,000,000

~37,700,000 ₽ / Gs. 4,623,288/m2

US$ 800/м2 · на 33 % дешевле медианы: San Lorenzo

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

584

Тип

Квартиры

Просмотры

311

Доходная недвижимость на продажу в Сан-Лоренсо

Квартира на продажу — San Lorenzo, Central, Парагвай: Gs. 2,700,000,000, 584 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 18 августа 2026 (Century 21 Faro); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе San Lorenzo: продажа и аренда

Доходная недвижимость на продажу в Сан-Лоренсо. Отличная возможность для инвесторов, которые ищут объект с несколькими источниками дохода и потенциалом развития.

Расположение:

Рядом с образовательным центром Сан-Себастьян и Автономным университетом Сан-Себастьян, в районе с активным студенческим движением и привлекательным потенциалом для аренды.

Характеристики:

  • Площадь участка: 662 м²
  • 6 квартир
  • 4 квартиры с 2 спальнями, ванной комнатой, кухней-столовой и прачечной
  • 2 квартиры-студии с кухней, ванной комнатой и прачечной
  • В одном из объектов есть терраса
  • 2 коммерческих помещения
  • Одно с ванной комнатой
  • Другое — со спальней на верхнем этаже и ванной комнатой
  • Двор с местом для нескольких автомобилей
  • Пожарная лестница
  • 2 противопожарных шкафа

Документация:

Имеются планы, утвержденные муниципалитетом Сан-Лоренсо. В документации проекта указаны площадь участка 662 м² и проектируемая площадь строительства 584 м².

Также имеется документация для запланированного строительства в задней части участка и проведенное исследование грунта, что дает потенциал для дальнейшего расширения.

Потенциал дохода:

Благодаря расположению и конфигурации с несколькими объектами недвижимость обладает привлекательным потенциалом для сдачи в аренду студентам, а также получения дохода от коммерческих помещений.

Объект для тех, кто хочет диверсифицировать доходы, получать арендную плату и сохранить потенциал будущего роста.

Id: 52709
ELENA MASSAGRANDE

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1717483

Продажа

584

584

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

3

HEBD9A

2026-08-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.941/мес
Кредит
US$ 326.908
Проценты
US$ 378.998
Всего выплат
US$ 705.906
Первый взнос
US$ 140.103

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2700м Gs.

Район

Central

Адрес

San Lorenzo, De La Residenta, San Lorenzo, Paraguay

Что рядом

Транспорт
INFONA
1,2 км · 15 мин пешком
Супермаркет
Mini Market Azzurro
1,1 км · 14 мин пешком
Школа
Clotilde Paredes
850 м · 11 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia JEM
1,3 км · 16 мин пешком
Парк
CEUNIRA
160 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nacional de Asunción
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Marquetalia
1,4 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
1,3 км · 17 мин пешком
Ресторан или кафе
Diamante
900 м · 11 мин пешком
Спортзал
Factory Gym
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
CENTURY 21 FARO
+59...302
+59...302
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама