Lambaré, Tobati, Lambaré, Paraguayc

Gs. 500,000,000

~7,130,000 ₽ / Gs. 2,252,252/m2

US$ 391/м2 · на 44 % дешевле медианы: Lambaré

Опубликовано 51 день назад
Спальни

4

Ванные комнаты

2

Гараж

4

Площадь, м²

222

Тип

Дома

Просмотры

176

Инвестиционная недвижимость в Ламбаре: 2 отдельных квартиры

Дом на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: Gs. 500,000,000, 222 m², 4 спальни, 2 ванные. Опубликовано 2 сентября 2026 (IB Real Estate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Недвижимость, рассчитанная на получение дохода от аренды с первого дня.

Характеристики:

  • Продается в Ламбаре
  • Участок 218 м²
  • Построенная площадь 222 м²
  • 2 отдельные квартиры

Каждая квартира занимает первый и верхний этажи и включает:

  • 2 спальни
  • Гостиная-столовая
  • Меблированная кухня
  • 1 ванная комната
  • Зона для стирки

Кроме того, на территории есть парковка на 4–6 автомобилей, что важно как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Почему это может быть хорошей инвестицией?
Планировка с двумя отдельными квартирами позволяет выбрать разные стратегии: сдавать обе квартиры, жить в одной и получать доход от аренды другой или использовать недвижимость для семьи, разделив пространство.

Площади и доходность:

  • Площадь участка: 218 м²
  • Построенная площадь: 222 м²
  • Количество квартир: 2
  • Доходность: 10%

Интересный вариант для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость с потенциалом арендного дохода в Ламбаре, а не приобретать традиционный дом с одной жилой единицей.

Свяжитесь, чтобы узнать местоположение и условия, а также договориться о просмотре.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1704921

Продажа

222

222

218

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

2

4

YNAA759

2026-09-12

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 547/мес
Кредит
US$ 60.824
Проценты
US$ 70.515
Всего выплат
US$ 131.339
Первый взнос
US$ 26.067

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

500м Gs.

Район

Central

Адрес

Lambaré, Tobati, Lambaré, Paraguayc

Что рядом

Транспорт
2,3 км · 29 мин пешком
Супермаркет
Almacen Margarita
830 м · 10 мин пешком
Школа
14988 Virgen Maria de Schoestatt
390 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia San Rafael
1,2 км · 14 мин пешком
Парк
Plaza 29 de Setiembre
500 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 5
Больница или клиника
Clinica Medicex
50 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 37 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
1,2 км · 14 мин пешком
Ресторан или кафе
Pizzarrilla
1,3 км · 16 мин пешком
Спортзал
Special Training
2,0 км · 25 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Терраса

Сад

Хозяйственная зона

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
IB Real Estate
+59...520
+59...520
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.