Основное жилье: около 168 м²
- 3 спальни
- Гостиная
- Кухня-столовая
- Ванная комната
- Кладовая
- Крытая парковка на 2 автомобиля
- Просторный двор
Комплекс для сдачи в аренду: 362 м²
Первый этаж: 181 м²
- 4 коммерческих помещения, каждое с санузлом и отдельным счетчиком ANDE.
Верхний этаж: 181 м²
- 3 квартиры, в каждой по 2 спальни, кухня-столовая, гостиная и ванная комната.
- Во всех квартирах есть отдельный счетчик ANDE, ворота и собственная парковка.
Потенциал расширения:
Конструкция объекта подготовлена для дальнейшего строительства дополнительных квартир, что позволит увеличить доход от аренды.
Текущий доход от аренды и потенциал роста:
Коммерческие помещения и квартиры в настоящее время сданы в аренду и приносят доход.
Документация:
Документы в порядке.
Расположение:
Недвижимость находится в жилом и коммерческом районе с активным движением, на Av. Caaguazú, одной из транспортных артерий района.
Транспортная доступность:
- Быстрый выезд на Acceso Sur / Ruta PY01.
- Связь с San Lorenzo по Av. Manuel Ortiz Guerrero.
- По Av. Caaguazú и Manuel Ortiz Guerrero ходит общественный транспорт.
Природная и рекреационная среда:
В нескольких минутах находится Cerro Ñemby — одна из главных природных и рекреационных достопримечательностей города. Холм расположен в районе Caaguazú; здесь есть тропы, пешеходные дорожки, места для семейного отдыха и зоны для развлечений.
Район с потенциалом:
Расположение сочетает жилую застройку, торговые объекты и транспортное движение в направлении крупных проспектов, что делает его интересным для жилых и коммерческих проектов.
Ориентиры:
- Av. Caaguazú
- Av. Manuel Ortiz Guerrero
- Acceso Sur / Ruta PY01
- Cerro Ñemby
- Связь с San Lorenzo
