U$S 600,000

~48,400,000 ₽ / U$S 857/m2

US$ 857/м2 · на 28 % дороже медианы: Lambaré

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

700

Тип

Комерческое

Просмотры

8

Коммерческая недвижимость в Ламбаре

Коммерческое помещение на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 600,000, 700 m², 3 ванные. Опубликовано 28 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 29 октября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Большой коммерческий объект продается на Av. Cacique Lambaré.

Расположение:

Находится на Av. Cacique Lambaré, на пересечении с Av. Del Pueblo, в 2 кварталах от Superseis, в районе с активной коммерческой деятельностью.
Ориентиры поблизости: Superseis de Lambaré, Stock, Strike Bowling, Supermercado Areté, McDonald's, Club Capitan Figari, Unisal.

Общие размеры участков:

  • Фасад (юг): 24 mts
  • Задняя сторона (север): 14,20 mts
  • Западная сторона: 39,19 mts
  • Восточная сторона: 38,30 mts

Площади:

  • Участок 1: 12 x 39,19 mts: 364,80 m2
  • Участок 2: 12 x 38 mts: 364,80 m2
  • Общая площадь: 729,6m2

Строение:

Построенная площадь: около 700m2.

Коммерческий зал:

  • В настоящее время сдается в аренду.
  • Просторный коммерческий зал площадью около 250 m2 с ванной комнатой.
  • Собственная передняя парковка на 8 автомобилей и внутренняя парковка еще на 4 автомобиля.

Мезонин:

В настоящее время используется как офисы, имеет ванные комнаты и отдельный вход.

Квартира:

  • Гостиная и столовая для приема гостей
  • Кабинет
  • Гостевой санузел
  • Просторная кухня
  • Повседневная гостиная и столовая
  • Галерея вокруг всей квартиры
  • Чердак
  • 1 просторная спальня с собственной ванной комнатой
  • 2 спальни с общей ванной комнатой

Отдельная зона:

Может использоваться как зона барбекю, склад или для других целей. Есть 1 ванная комната и оборудованная кухня, а также место для хранения.

Отдельный дом:

  • Гостиная
  • Гостевой санузел
  • Кухня
  • Столовая
  • Прачечная
  • Место для сушки белья
  • 1 спальня с собственной ванной комнатой

Документы и условия:

Документы в порядке и готовы к передаче. Подходит для банковского кредита. В настоящее время приносит доход, с потенциалом повышения доходности.

Инвестиция: Usd. 600.000

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1776027

Продажа

700

700

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

W9CF93

2026-10-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.779/мес
Кредит
US$ 420.000
Проценты
US$ 486.924
Всего выплат
US$ 906.924
Первый взнос
US$ 180.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

600к U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
80 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Metro
210 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
DE LAMBARE
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Lambare
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Juan de Ayolas
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Distrital de Lambaré
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Пляж
playa
2,9 км · 36 мин пешком
Банк или банкомат
Interfisa
150 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomitería "Lambaré"
110 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Leticia Vernazza Pilates
1,5 км · 19 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Кладовая

Терраса

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама