U$S 580,000

~47,500,000 ₽ / U$S 744/m2

US$ 744/м2 · на 9 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

780

Тип

Дома

Просмотры

553

Продажа 3 объектов в закрытом комплексе Ла-Флореста

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 580,000, 780 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 4 мая 2026 (Century 21 Faro); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Инвестиционное предложение в закрытом комплексе Ла-Флореста, район аэропорта. Продается комплекс недвижимости из 3 независимых объектов, расположенных в закрытом комплексе Ла-Флореста, в быстро развивающемся районе с высоким спросом, в нескольких минутах от аэропорта и комплекса Ракиура.

Площадь и цена:

  • Общая площадь участка: 780 m²
  • Общая цена: USD 580.000

Первый объект: Основной дом (220 m² построено)
Просторная двухэтажная резиденция, подходящая для модернизации и повышения стоимости.

Первый этаж:

  • Отдельный вход
  • Объединенные гостиная и столовая
  • Отдельная кухня
  • Прачечная
  • Патио с парковкой
  • Большой бассейн
  • 1 спальня с собственной ванной комнатой
  • Гостевой санузел

Верхний этаж:

  • 3 спальни
  • 1 общая ванная комната
  • Просторная гостиная / семейная комната

Второй объект: Дуплекс (160 m² построено)
Идеально подходит для немедленной сдачи в аренду.

Первый этаж:

  • Отдельный вход
  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • Зона барбекю
  • Бассейн

Верхний этаж:

  • 2 спальни (1 с собственной ванной комнатой)
  • 1 спальня с балконом
  • 1 общая ванная комната

Третий объект: Дом под ремонт (1 этаж)
Отличная возможность увеличить стоимость.

Характеристики:

  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • 2 спальни с собственными ванными комнатами
  • Прачечная
  • Большой задний двор
  • Зона барбекю на верхнем этаже

Стратегическая ценность:

  • Привилегированное расположение в закрытом комплексе
  • Район аэропорта – Ракиура, высокий спрос
  • 3 независимых объекта на одном участке
  • Основной дом и дуплекс сейчас сдаются в аренду (приносят немедленный доход)
  • Отличный потенциал роста стоимости и развития

ID 48497
ELENA MASSAGRANDE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1513425

Продажа

780

780

500

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

2

KF39AC

2026-05-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.653/мес
Кредит
US$ 406.000
Проценты
US$ 470.693
Всего выплат
US$ 876.693
Первый взнос
US$ 174.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

580к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
930 м · 12 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Vito
420 м · 5 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

CENTURY 21 FARO
+59...544
595...544
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама