Luque, Avenida América S/n, Luque, Paraguay

U$S 580,000

~47,500,000 ₽ / U$S 1,160/m2

US$ 1,160/м2 · на 43 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

500

Год постройки

2010

Тип

Дома

Просмотры

864

Инвестиция: 3 объекта в закрытом комплексе Ла-Флореста, район аэропорта

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 580,000, 500 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 4 мая 2026 (Real Estate Advisor); обновлено 11 мая 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Продается комплекс недвижимости из 3 независимых объектов в закрытом жилом комплексе La Floresta, в районе с высоким ростом и спросом, в нескольких минутах от аэропорта и комплекса Rakiura.

Характеристики:

  • Общая площадь участка: 780 m²
  • Общая цена: USD 580.000

Первый объект: Основной дом (220 m² построенной площади)
Просторный двухэтажный дом, который идеально подходит для модернизации и увеличения его стоимости.

Планировка:

  • Отдельный вход
  • Объединенные гостиная и столовая
  • Отдельная кухня
  • Прачечная зона
  • Патио с парковкой
  • Большой бассейн
  • 1 спальня с ванной комнатой на первом этаже
  • Гостевой санузел

Верхний этаж:

  • 3 спальни
  • 1 общая ванная комната
  • Просторная гостиная / семейная комната

Второй объект: Дуплекс (160 m² построенной площади)
Идеально подходит для немедленной сдачи в аренду.

Характеристики:

  • Отдельный вход
  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • Зона барбекю
  • Бассейн

Верхний этаж:

  • 2 спальни (1 с ванной комнатой)
  • 1 спальня с балконом
  • 1 общая ванная комната

Третий объект: Дом под ремонт (1 этаж)
Отличная возможность повысить стоимость.

Характеристики:

  • Гостиная-столовая
  • Гостевой санузел
  • 2 спальни с ванными комнатами
  • Прачечная зона
  • Большой задний двор
  • Зона барбекю на верхнем этаже

Стратегическая ценность:

  • Привилегированное расположение в закрытом жилом комплексе
  • Район аэропорта – Rakiura, высокий спрос
  • 3 независимых объекта на одном участке
  • Основной дом и дуплекс сейчас сданы в аренду (приносят немедленный доход)
  • Отличный потенциал роста стоимости и развития

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1508982

Продажа

500

500

780

5

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2010

R1BE79

2026-05-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.653/мес
Кредит
US$ 406.000
Проценты
US$ 470.693
Всего выплат
US$ 876.693
Первый взнос
US$ 174.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

580к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Avenida América S/n, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
SIPT 04 LUQUE
420 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
690 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Ingles SNPP
280 м · 3 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
410 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
220 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UniNorte Luque
720 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
640 м · 8 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Sudameris Bank
420 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
quiero pizza
320 м · 4 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
70 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
Real Estate Advisor
097...111
595...111
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама