Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

U$S 42,800

~3,460,000 ₽ / U$S 1,338/m2

US$ 1,338/м2 · на 5 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 3 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

32

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

16

Квартира на продажу, 32 m² - Luque, Central

Квартира на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 42,800, 32 m², 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Paseo Rosario by OGA, Луке, Парагвай. Городской проект развивается: новые этапы и новые инвестиционные возможности.

Расположение:

Луке продолжает укреплять позиции стратегического района Большого Асунсьона благодаря транспортной доступности международного аэропорта имени Сильвио Петтиросси, делового центра Асунсьона и основных торговых магистралей.

Paseo Rosario:

Проект Grupo OGA, Paseo Rosario — это многофункциональная городская среда, объединяющая жильё, магазины, услуги и пространства для отдыха. Концепция предусматривает активность и услуги в одной среде и обладает привлекательными характеристиками как для жителей, так и для будущих арендаторов.

Ход проекта:

  • Башни 1 и 2: проданы, строительство продолжается.
  • Башни 3 и 4: новые этапы запущены 29 октября.
  • Этап 2: доступны последние квартиры.

Поэтапное развитие позволяет следить за ходом проекта и оценивать инвестиционные возможности на разных стадиях его реализации.

Почему это интересно инвесторам:

  • Доступный порог входа: студии от USD 42.000 как ориентир коммерческого предложения.
  • Возможность распределить вложения на период строительства.
  • Расположение с доступом к основным центрам деловой активности Большого Асунсьона.
  • Потенциал будущего дохода от аренды и роста стоимости недвижимости зависит от ситуации на рынке.

Прямое финансирование:

  • Граждане Парагвая и иностранцы с видом на жительство: до 48 месяцев.
  • Иностранцы без вида на жительство: до 24 месяцев.
  • Ожидаемый срок сдачи этапа 2: первый квартал 2028 года.

Возможность заключается не только в приобретении квартиры, но и в участии в городском проекте с долгосрочной перспективой. Запросите информацию о последних доступных квартирах этапа 2 и вариантах в новых башнях.

Angie Gómez
Real Estate Advisor Paraguay
RE/MAX Conexión

Цены, наличие, финансирование и сроки требуют подтверждения. Будущая доходность не гарантируется.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1781748

Продажа

32

32

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

M78614

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 270/мес
Кредит
US$ 29.960
Проценты
US$ 34.734
Всего выплат
US$ 64.694
Первый взнос
US$ 12.840

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

42.8к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Ykua Karanday, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada de la Linea 5
1,6 км · 20 мин пешком
Супермаркет
Super "D"
920 м · 12 мин пешком
Школа
3788 (13766) Sub-Of.Insp.Eduardo Luis Ir
410 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
2,4 км · 30 мин пешком
Парк
Plaza Crispín Torres
630 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
2,0 км · 25 мин пешком
Банк или банкомат
2,4 км · 29 мин пешком
Ресторан или кафе
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
2,7 км · 34 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Льготное жильё

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама