Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Gs. 1,300,000,000

~18,500,000 ₽ / Gs. 3,714,286/m2

US$ 648/м2 · на 11 % дешевле медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

350

Тип

Комерческое

Просмотры

651

Коммерческое помещение на продажу в Фернандо-де-ла-Мора

Коммерческое помещение на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: Gs. 1,300,000,000, 350 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 14 мая 2026 (REMAX Family); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость на продажу, расположенная на углу в Фернандо-де-ла-Мора, в стратегическом районе устойчивого коммерческого роста. Это возможность для инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды и стабильном росте стоимости.

Расположение:

  • В 3 кварталах от Ruta Acceso Sur и в 4 кварталах от Avda. Defensores del Chaco.
  • Удобное сообщение с Mercado de Abasto, Hipermercado Luisito, FORTIS/BOX, Terminal de ómnibus de Asunción, Shopping Multiplaza и Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia.
  • Быстрое сообщение с Асунсьоном, Ламбаре, Вилья-Элисой, Ньемби и Сан-Лоренсо.

Возможные варианты использования:

  • Торговые галереи
  • Магазины товаров повседневного спроса
  • Магазин самообслуживания или минимаркет
  • Логистический или распределительный центр
  • Спортзал или тренировочный центр
  • Шоурум или специализированная розничная торговля

Характеристики:

  • Общая площадь: 480 м² (15 x 32 m)
  • Угловое расположение
  • Навес площадью 300 м², использовался 2 года, полностью кондиционируется

Оборудование и планировка:

  • Перекрытие подготовлено для расширения на верхнем этаже (административные офисы)
  • Раздельные мужские и женские туалеты
  • Меблированная кухня
  • Офис или приемная
  • Система безопасности (сигнализация и CCTV)
  • Трехфазная электропроводка

Ожидаемая доходность — 11% или выше.

Расположение:

https://maps.app.goo.gl/rbGFukuTHFvUAc9u5

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1511767

Продажа

350

350

5

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

C4ADFB

2026-05-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.428/мес
Кредит
US$ 158.668
Проценты
US$ 183.951
Всего выплат
US$ 342.619
Первый взнос
US$ 68.001

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1300м Gs.

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Plataforma
1,6 км · 20 мин пешком
Супермаркет
RASE
310 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Cristiano Nataniel
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 3 de MAyo
860 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nihon Gakko
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
930 м · 12 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Rio
350 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Edward
340 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Plena Forma Gym
1,1 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Сад

Хозяйственная зона

Солярий

Дополнительные действия

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.