Т-образная планировка участка облегчает движение транспорта, въезд грузовиков, погрузку и разгрузку, хранение и будущие расширения. Она также позволяет естественным образом отделить административные зоны от рабочих и оптимизировать организацию производственных процессов. В комплексе есть офисы и все необходимые помещения для немедленного начала работы.
Подходит для:
- Распределительных центров
- Логистических компаний
- Предприятий легкой промышленности
- Металлургических предприятий
- Строительных компаний
- Транспортных компаний
- Импортеров и дистрибьюторов
- Оптовых складов
- Крупных торговых предприятий
- Девелоперов
Потенциал развития:
Помимо непосредственного использования в качестве промышленно-логистического комплекса, участок площадью 2.380 м² представляет собой значительный земельный резерв в сформировавшейся городской зоне. Конфигурация, размеры и фасад на оживленную улицу позволяют рассмотреть различные проекты реконструкции при условии соблюдения действующих муниципальных норм:
- Комплекс модульных складов
- Городской логистический парк
- Торговый центр услуг
- Торговая галерея
- Корпоративные офисы
- Многофункциональный коммерческий объект с помещениями для услуг
- Проект недвижимости среднего масштаба
Объект сочетает потенциал немедленного операционного дохода с возможностями дальнейшего развития и роста стоимости.
Расположение:
Объект находится на улице 10 де Агосто, в районе Сан-Лоренсо с постоянной коммерческой и промышленной активностью и удобным выездом на основные дороги столичного региона. Отсюда можно быстро добраться до:
- Ruta Mariscal Estigarribia
- Avenida Avelino Martínez
- Центра Сан-Лоренсо
- Фернандо-де-ла-Мора
- Асунсьона
- Луке
- Ньемби
- Mercado de Abasto
Близость к важным транспортным коридорам облегчает распределение товаров и позволяет сократить операционные затраты времени логистических, промышленных и транспортных компаний.
Стратегическая инвестиция с перспективой на будущее:
Объект сочетает большую площадь участка, готовую операционную инфраструктуру, отличное расположение, возможности расширения и развития недвижимости, а также потенциал немедленного операционного дохода. Это возможность для растущих компаний и инвесторов, желающих приобрести стратегический актив в одном из наиболее активных коммерческих и промышленных районов департамента Сентраль.
Площадь участка: 2.380 м²
Более 1.000 м² промышленных навесов
Уточняйте цену и условия продажи.
