Lambaré, Defensa Nacional 1613, Lambaré, Paraguay

U$S 300,000

~24,300,000 ₽ / U$S 1,111/m2

US$ 1,111/м2 · на 59 % дороже медианы: Lambaré

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

270

Тип

Дома

Просмотры

282

Резиденция на продажу в Ламбаре, район Yacht and Golf Club Paraguayo

Дом на продажу — Lambaré, Central, Парагвай: U$S 300,000, 270 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 10 июля 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Lambaré: продажа и аренда

Резиденция на продажу в Ламбаре, в районе Yacht and Golf Club Paraguayo, за USD 300.000.

Объект расположен в престижном и тихом жилом районе. Дом построен на возвышенности, сочетает полы из керамогранита с отделкой из натурального дерева и готов к заселению.

Характеристики:

  • Возвышенное расположение обеспечивает хорошую вентиляцию, естественное освещение, приватность и виды на природное окружение.
  • Во всех помещениях установлены сплит-системы кондиционирования, в ванных комнатах — независимые водонагреватели. Всё оборудование остаётся в доме.
  • Столярные изделия из натурального дерева, включая массивные двери в деревенском стиле с крупной фурнитурой у главного входа и между гаражом и кухней.
  • Тихий жилой район. Участок полностью огорожен стеной, спереди установлены прочные ограждения.
  • Отличное интернет-соединение, подходит для работы из дома в кабинете на первом этаже.
  • Участок неправильной формы площадью 720 м² и построенная площадь 270 м². На всём первом этаже — полы из керамогранита.
  • Планы утверждены муниципалитетом Ламбаре в 2019 году и приложены к документам на собственность. Объект подходит для немедленного банковского кредитования.

Планировка:

Первый этаж:

  • Главный вход через дверь из массива дерева ведёт в просторную гостиную с двумя отдельными зонами.
  • Хорошо освещённый кабинет и гостевой санузел.
  • Кухня открытой планировки с гранитными столешницами, качественной мебелью, большим островом и барной стойкой для завтраков. Прямой доступ из гаража через ещё одну дверь из массива дерева.
  • Кладовая и прачечная рядом с кухней.
  • Большая крытая галерея с прямым выходом из гостиной.
  • Патио с ландшафтным оформлением и перепадами высоты. Полукруглая каменная лестница ведёт к бассейну на возвышении.

Второй этаж:

  • Главная спальня с большой гардеробной и собственной ванной комнатой.
  • Две спальни с общей ванной комнатой и потолками с открытыми деревянными балками.

Дополнительные помещения:

  • Отдельная служебная зона с просторной комнатой и собственной ванной комнатой.
  • Крытая парковка для двух крупных внедорожников и открытое место ещё для двух автомобилей в пределах защищённой территории за передними воротами.

Технические данные:

  • Площадь участка: 720 м².
  • Построенная площадь: 270 м².
  • Год утверждения планов: 2019, муниципалитет Ламбаре.
  • Включённое оборудование: Сплит-системы кондиционирования во всех помещениях и водонагреватели в ванных комнатах.
  • Юридический статус: Документы готовы к передаче, утверждённые планы приложены. Возможно банковское финансирование.

ID 51175.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1740303

Продажа

270

270

720

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

QEA321

2026-08-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.889/мес
Кредит
US$ 210.000
Проценты
US$ 243.462
Всего выплат
US$ 453.462
Первый взнос
US$ 90.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

300к U$S

Район

Central

Адрес

Lambaré, Defensa Nacional 1613, Lambaré, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Puerto Itá Enramada (Py)
1,3 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Almacen Margarita
1,3 км · 16 мин пешком
Школа
809 Coronel Pablo Rojas
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia San Rafael
1,7 км · 22 мин пешком
Парк
Plaza San Miguel
180 м · 2 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Hospital del Corazón
1,1 км · 13 мин пешком
Пляж
playa
1,1 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
1,8 км · 22 мин пешком
Ресторан или кафе
El Cacique
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Общая зона

Кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.