Gs. 1,300,000,000

~18,700,000 ₽ / Gs. 4,333,333/m2

US$ 754/м2 · на 50 % дороже медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

300

Тип

Другой

Просмотры

544

Продажа коммерческой недвижимости в Фернандо-де-ла-Мора

Объект на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: Gs. 1,300,000,000, 300 m², 2 ванные. Опубликовано 2 июля 2026 (Remax Creation - Emanuel Curti); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость на продажу, расположенная на углу в Фернандо-де-ла-Мора, в стратегическом районе устойчивого коммерческого роста. Это возможность для инвесторов, которые ищут немедленный доход от аренды и устойчивый рост стоимости.

Расположение:

  • В 3 кварталах от Ruta Acceso Sur и в 4 кварталах от Avda. Defensores del Chaco.
  • Удобное сообщение с Mercado de Abasto, Hipermercado Luisito, FORTIS/BOX, Terminal de ómnibus de Asunción, Shopping Multiplaza и Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia.
  • Быстрое сообщение с Асунсьоном, Ламбаре, Вилья-Элиса, Ньемби и Сан-Лоренсо.

Возможное использование:

  • Торговые галереи
  • Магазины товаров первой необходимости
  • Магазин самообслуживания или минимаркет
  • Логистический или распределительный центр
  • Тренажерный зал или тренировочный центр
  • Шоурум или специализированная розничная торговля

Характеристики:

  • Общая площадь: 480 m² (15 x 32 m)
  • Расположение на углу
  • Навес площадью 300 m², использовался 2 года, полностью кондиционируемый

Оборудование и планировка:

  • Плита подготовлена для надстройки верхнего этажа под административные офисы
  • Раздельные мужские и женские туалеты
  • Меблированная кухня
  • Офис или приемная
  • Система безопасности с сигнализацией и CCTV
  • Трехфазная электропроводка

Ориентировочная доходность: 11% или выше.

Опубликовано в 8 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1744990

Продажа

300

300

Терраса, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

4802

2

ZH45EF7

2026-07-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.425/мес
Кредит
US$ 158.418
Проценты
US$ 183.661
Всего выплат
US$ 342.080
Первый взнос
US$ 67.894

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1300м Gs.

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva

Что рядом

Транспорт
Plataforma
1,6 км · 20 мин пешком
Супермаркет
RASE
340 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Cristiano Nataniel
360 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
350 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 3 de MAyo
870 м · 11 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nihon Gakko
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
950 м · 12 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Rio
380 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Edward
360 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Plena Forma Gym
1,1 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Remax Creation - Emanuel Curti
+59...431
+59...431
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.