Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Paraguay

Gs. 1,300,000,000

~18,000,000 ₽ / Gs. 3,714,286/m2

US$ 639/м2 · на 39 % дороже медианы: Fernando De La Mora

Опубликовано 5 месяцев назад
Ванные комнаты

2

Площадь, м²

350

Тип

Другой

Просмотры

623

Коммерческая недвижимость на продажу рядом с Mercado de Abasto

Объект на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: Gs. 1,300,000,000, 350 m², 2 ванные. Опубликовано 10 мая 2026 (Team Martinez); обновлено 15 мая 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость продаётся в Фернандо-де-ла-Мора, в отличном угловом расположении. Объект находится в стратегическом районе устойчивого коммерческого роста и представляет собой возможность для инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды и стабильном росте стоимости.

Цена: Ожидаемая доходность — 11% или выше.

Расположение:

  • Всего 3 квартала до Ruta Acceso Sur и 4 квартала до Avda. Defensores del Chaco, с удобным доступом к:
  • Mercado de Abasto
  • Hipermercado Luisito
  • FORTIS/BOX
  • Автобусному терминалу Асунсьона
  • Shopping Multiplaza
  • Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia
  • Быстрое сообщение с Асунсьоном, Ламбаре, Вилья-Элисой, Ньемби и Сан-Лоренсо обеспечивает привлекательность объекта для логистики и торговли.

Возможное использование:

  • Торговые галереи
  • Магазины у дома
  • Магазин самообслуживания/минимаркет
  • Логистический или распределительный центр
  • Тренажёрный зал или тренировочный центр
  • Шоурум или специализированная розничная торговля

Характеристики объекта:

  • Общая площадь: 480 м² (15 x 32 м)
  • Угловое расположение
  • Навес площадью 300 м², используется всего 2 года, полностью кондиционируется

Оснащение и планировка:

  • Перекрытие подготовлено для расширения на верхнем этаже (административные офисы)
  • Раздельные мужской и женский санузлы
  • Меблированная кухня
  • Офис/приёмная
  • Система безопасности (сигнализация + CCTV)
  • Трёхфазная электропроводка

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1512952

Продажа

350

350

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

TGDB23B

2026-05-10

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.409/мес
Кредит
US$ 156.597
Проценты
US$ 181.550
Всего выплат
US$ 338.147
Первый взнос
US$ 67.113

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1300м Gs.

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Plataforma
1,6 км · 20 мин пешком
Супермаркет
RASE
310 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Cristiano Nataniel
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 3 de MAyo
860 м · 11 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nihon Gakko
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
930 м · 12 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Rio
350 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Edward
340 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Спортзал
Plena Forma Gym
1,1 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Team Martinez
+59...768
595...768
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама