Gs. 1,300,000,000

~18,200,000 ₽ / Gs. 117,001/m2

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

11111

Тип

Комерческое

Просмотры

858

Продажа коммерческой недвижимости в Фернандо-де-ла-Мора

Коммерческое помещение на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: Gs. 1,300,000,000, 11111 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 29 апреля 2026 (Remax Conexión); обновлено 1 мая 2026.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Коммерческая недвижимость продаётся в отличном угловом месте в Фернандо-де-ла-Мора. Объект расположен в стратегическом районе устойчивого коммерческого роста и представляет возможность для инвесторов, заинтересованных в немедленном доходе от аренды и стабильном росте стоимости.

Расположение:

  • Всего в 3 кварталах от Ruta Acceso Sur и в 4 кварталах от Avda. Defensores del Chaco, с удобным доступом к:
  • Mercado de Abasto
  • Hipermercado Luisito
  • FORTIS/BOX
  • Автовокзал Асунсьона
  • Shopping Multiplaza
  • Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia

Расположение также обеспечивает быстрый доступ к Асунсьону, Ламбаре, Вилья-Элисе, Ньюмби и Сан-Лоренсо, повышая логистическую и коммерческую привлекательность объекта.

Возможное использование:

  • Торговые галереи
  • Магазины у дома
  • Магазин самообслуживания или мини-маркет
  • Логистический или распределительный центр
  • Тренажёрный зал или тренировочный центр
  • Шоурум или специализированная розничная торговля

Характеристики объекта:

  • Общая площадь: 480 м² (15 x 32 m)
  • Угловое расположение
  • Навес площадью 300 м², использовался всего 2 года, полностью оборудован кондиционированием

Оборудование и планировка:

  • Перекрытие подготовлено для надстройки верхнего этажа (административные офисы)
  • Раздельные мужские и женские санузлы
  • Меблированная кухня
  • Офис или приёмная
  • Система безопасности (сигнализация и CCTV)
  • Трёхфазная электропроводка

Расчётная доходность — 11% или выше.

Расположение: https://maps.app.goo.gl/rbGFukuTHFvUAc9u5

Описание расположения:

Всего в 3 кварталах от Ruta Acceso Sur и в 4 кварталах от Avda. Defensores del Chaco. Расположение обеспечивает быстрый доступ к Асунсьону, Ламбаре, Вилья-Элисе, Ньюмби и Сан-Лоренсо.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1497723

Продажа

11111

11111

4294967295

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

TDBF74

2026-04-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.420/мес
Кредит
US$ 157.836
Проценты
US$ 182.986
Всего выплат
US$ 340.822
Первый взнос
US$ 67.644

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1300м Gs.

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Coronel Franco
740 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Real Fernando
780 м · 10 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Scuola Dante Alighieri
290 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Farmatitu
610 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza pública
210 м · 3 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Enfermería y Obstetricia - UNA
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
CLINICA NIKKEI
540 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BNF PASEO 1811
620 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Tragos Quick
1,2 км · 15 мин пешком
Спортзал
790 м · 10 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Водонагреватель

Гараж

Кладовая

Комната для персонала

Дровяная печь

Джакузи

Теплый пол

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Гардеробная

Прачечная

Бассейн

Подготовка под кондиционер

Сад

Хозяйственная зона

Сауна

Солярий

Дополнительные действия

Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.