Luque, Loma Merlo, Luque, Paraguay

U$S 632,000

~51,600,000 ₽ / U$S 3,611/m2

US$ 3,611/м2 · на 270 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

175

Просмотры

268

Продажа 4 дуплексов с действующей арендой в Лома-Мерло, Луке

На продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 632,000, 175 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 2 августа 2026 (Century 21 SKY); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Возможность для инвесторов, которые ищут немедленный доход от аренды в Луке, одном из наиболее быстро развивающихся городов страны. Объект идеально подходит для получения стабильного дохода с первого дня и находится в сформировавшемся жилом районе с высоким спросом.

Расположение:

  • В Лома-Мерло, на улице Кочабамба, в 100 метрах от Америки и в 3 минутах от международного аэропорта Сильвио Петтиросси.
  • Отличная транспортная доступность.

Характеристики:

  • Комплекс из 4 дуплексов.
  • По 175 м² построенной площади и 180 м² земельного участка (6 x 30) каждый.
  • 3 спальни, одна из них с ванной комнатой, и семейная ванная комната.
  • Гостиная, столовая и объединённая меблированная кухня.
  • Галерея с грилем и двор.
  • Служебная зона с ванной комнатой.
  • Парковка на 2 автомобиля.

Оснащение:

  • Встроенные шкафы в спальнях.
  • Кондиционеры во всех помещениях.
  • Бак для воды объёмом 1.000 lts.
  • Видеодомофон и система видеонаблюдения.

Инвестиция в район, стоимость которого постоянно растёт, с действующим арендным доходом и потенциалом дальнейшего роста.

Общая цена: USD 632.000

ID: 48485

Подходит для банковского кредитования.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1723244

Продажа

175

175

180

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

2

S1376D

2026-08-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.980/мес
Кредит
US$ 442.400
Проценты
US$ 512.893
Всего выплат
US$ 955.293
Первый взнос
US$ 189.600

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

632к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Loma Merlo, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 61
760 м · 10 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Autoservice La Familia
620 м · 8 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Panamericano
70 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
1,2 км · 15 мин пешком
Парк
570 м · 7 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UniNorte Luque
2,2 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Loma Merlo
590 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
800 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Café El Alquimista
710 м · 9 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
620 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Терраса

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.