U$S 89,000

~7,240,000 ₽ / U$S 1,271/m2

US$ 1,271/м2 · на 53 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

70

Тип

Дома

Просмотры

387

Дома на продажу в районе Параисо, Луке

Дом на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 89,000, 70 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 28 июля 2026 (Skyone Home); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Дома на продажу в районе Параисо, Луке. Подходят для банковского кредитования.

Характеристики:

  • Площадь района составляет 3 гектара и 3.600 м².
  • Расположен в районе Примавера города Луке, недалеко от Дворца правосудия Луке и в 30 минутах от Асунсьона. Стратегическое расположение, прямые взаимосвязанные подъездные пути; в нескольких минутах от трасс Луке-Санбер, Луке-Арегуа и Луке-Сан-Лоренсо.
  • 80 домов 8 разных типов расположены среди деревьев.
  • Площадь участков: от 150 до 482 м².
  • Площадь построек: от 70 до 180 м².

Цены:

  • От USD 89.000 (район Брисас-дель-Параисо 1, квартал 12).
  • От USD 119.431 (строительство по проекту, район Параисо).
  • От USD 145.252 (готовые дома).

Включено:

  • Кухонная мебель, кондиционеры, встроенные шкафы, водонагреватель, ограждающая стена и передние решетки.

Планировка и характеристики домов:

  • 3 спальни (1 с собственной ванной комнатой), балкон, гостиная, столовая, просторная полуоткрытая меблированная кухня, гостевой санузел, закрытая прачечная с подключением и раковиной, просторное место для парковки и патио.
  • Система видеонаблюдения на 8 портов. Дома передаются с 4 камерами.

Удобства:

  • Клубный дом с полузакрытым олимпийским бассейном длиной 23 м и закрытым кондиционируемым залом площадью 150 м² примерно на 200 человек.
  • Площадь с бетонным шахматным столом, настольным теннисом и зоной отдыха; широкие дорожки и бетонные улицы.
  • Круглосуточный охранник и камеры по периметру района.
  • Место для присмотра за собаками.

Концепция:

  • Район является LEZ (Low Emission Zone), то есть зоной с низким уровнем шума и выбросов загрязняющих веществ. Проект ограничивает въезд автомобилей, не относящихся к району, обеспечивая низкий уровень загрязняющих выбросов.
  • Пассивный солнечный дизайн: обеспечивает тепловой комфорт внутри здания простыми способами, например за счет использования солнечного излучения и отражения, а также конвекции воздуха, оптимизированных открытых и кондиционируемых пространств, гармонирующих с окружением.
  • Сохранение деревьев: сохраняется каждое дерево на территории. Все дома адаптированы и построены среди деревьев на каждом участке.
  • Забота о воде: предусмотрены собственная сеть питьевой воды сертифицированного качества и станция очистки сточных вод.
  • В районе есть площадь 2.500 м² с обширной зеленой зоной для отдыха и широкими освещенными тротуарами.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1725574

Продажа

70

70

3

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

2

JA1AFC

2026-07-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 561/мес
Кредит
US$ 62.300
Проценты
US$ 72.227
Всего выплат
US$ 134.527
Первый взнос
US$ 26.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

89к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
60 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Los jardines
580 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Школа
3783 (13795) Dionisio Valiente
220 м · 3 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
340 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Парк
410 м · 5 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
930 м · 12 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
470 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
220 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Don Vito
420 м · 5 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
630 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Гардеробная

Бассейн

Сад

Дополнительные действия

SKYONE HOME
+59...231
+59...231
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.