Luque, Ruta Luque - San Bernardino

U$S 550,000

~44,700,000 ₽ / U$S 743/m2

US$ 743/м2 · на 20 % дороже медианы: Luque

Опубликовано 7 месяцев назад
Ванные комнаты

7

Гараж

12

Площадь, м²

740

Тип

Комерческое

Просмотры

1077

Многофункциональное здание на продажу в Луке: квартиры, коммерческий зал и склад

Коммерческое помещение на продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 550,000, 740 m², 7 ванных. Опубликовано 18 марта 2026 (C21 FOCUS - Gisela Alsina); обновлено 23 марта 2026.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Здание с квартирами, коммерческим залом и складом на продажу в Луке, Эрнандариас, Центральный департамент.

Характеристики:

  • Земельный участок: 1.120,0 м²
  • Площадь застройки: 740,0 м²
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 7
  • Парковочные места: 12

Расположение:

Здание стратегически расположено всего в одном квартале от трассы Луке — Сан-Бернардино, оживленной транспортной и коммерческой магистрали, и представляет собой отличную инвестиционную возможность.

В состав объекта входят:

  • Квартиры-студии в аренду: идеальный вариант для получения стабильного пассивного дохода, привлекающий арендаторов, желающих жить рядом с главной дорогой с отличным транспортным сообщением.
  • Просторный коммерческий зал: подходит для открытия бизнеса благодаря высокой заметности и удобному доступу, а также постоянному потоку транспорта на трассе. Благодаря универсальности помещение подходит для различных видов деятельности.
  • Склад: необходимое помещение для любой коммерческой деятельности или сферы услуг, предоставляющее нужное пространство для хранения.
  • Просторная парковка: важное преимущество в этом районе, обеспечивающее удобство и легкий доступ как клиентам коммерческого зала, так и жильцам квартир.

Здание спроектировано для максимизации доходности инвестиций и предлагает несколько источников дохода в одном месте.

Размеры:

  • Со стороны Эрнандариас: 24x30
  • Задняя улица: 12x30
  • Общая площадь: 1120 M2

Расположение:

https://maps.app.goo.gl/P19Hq2rRgL28TUAm8

Давид Джардина

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1454929

Продажа

740

740

1120

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

7

12

RT93ADE

2026-03-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 3.464/мес
Кредит
US$ 385.000
Проценты
US$ 446.347
Всего выплат
US$ 831.347
Первый взнос
US$ 165.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

550к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Ruta Luque - San Bernardino

Что рядом

Транспорт
Bus Parada de la Línea 30
910 м · 11 мин пешком
Супермаркет
540 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
2917 Teodoro S.Mongelos
570 м · 7 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Аптека
Cristo Farma
730 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Maestro Felix
350 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
UniNorte Luque
1,3 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Hospital General de Luque
410 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Cooperativa Luque Multiactiva Ltda.
800 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lomiteria lucerito
560 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
1,4 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

Дополнительные действия

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433 +59...252 +59...718
595...433
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.