Fernando de la Mora, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 375,000

~30,300,000 ₽

Опубликовано 18 месяцев назад
Тип

Гостиница

Просмотры

1216

Коммерческое здание с доходом от аренды в Фернандо-де-ла-Мора

Гостиница на продажу — Fernando de la Mora, Central, Парагвай: U$S 375,000. Опубликовано 6 апреля 2025 (Jazmin Cibils); обновлено 7 апреля 2025.

Цена м² в районе Fernando de la Mora: продажа и аренда

Коммерческое здание с доходом от аренды в стратегически выгодном месте в северной части Фернандо-де-ла-Мора.

Продается коммерческое здание в районе, известном как Курува-де-ла-Муэрте, на пересечении проспектов Марискаль Лопес и Санта Тереса. В здании 4 офиса, каждый с ванной комнатой и мини-кухней, 1 торговое помещение и 3 склада.

Расположение:

  • В районе расположено множество успешных предприятий, таких как FarmaCenter, Automaq/John Deere, автозаправочная станция Petrosur и MercoEste SA.
  • Муниципалитет Асунсьона находится в 5 минутах, район Вилья Морра — в 10 минутах, а Корпоративный район — в 15 минутах.
  • Перед зданием есть удобная парковка, улица вымощена камнем.

Планировка:

  • Здание состоит из 2 блоков.

Блок 1:

  • Первый этаж: торговое помещение.
  • 1-й этаж: 2 офиса.
  • 2-й этаж: 2 офиса.
  • 3-й этаж: общая терраса.

Блок 2:

  • Первый этаж: склад.
  • 1-й этаж: склад.
  • 2-й этаж: склад.

Доход от аренды:

  • Каждый офис: + НДС.
  • Торговое помещение: + НДС.
  • Каждый склад: + НДС.
  • Текущий потенциальный общий доход от аренды: потенциальная валовая доходность: 7,2%.

Характеристики:

  • Планы утверждены.
  • Площадь участка: 360 м².
  • Построенная площадь: 420 м².

Сумма инвестиции: 375.000 USD.

Характеристики

ID

Тип

1072050

Продажа

Ссылка

Обновлено

W3D7A5

2025-04-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.362/мес
Кредит
US$ 262.500
Проценты
US$ 304.327
Всего выплат
US$ 566.827
Первый взнос
US$ 112.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

375к U$S

Район

Central

Адрес

Fernando de la Mora, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 12, 15, 26, 56
70 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Hanna
260 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Universidad Técnica de Comercialización y Desarrollo
80 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
200 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Парк
Parque 3 fronteras
240 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,8 км · 22 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Villa Ofelia
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
500 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gordinho
90 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
Las Moras
1,1 км · 14 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Jazmin Cibils
+59...155
595...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.