Luque, Luque, Paraguay

U$S 135,000

~11,200,000 ₽ / U$S 888/m2

US$ 888/м2 · на 4 % дешевле медианы: Luque

Опубликовано 17 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

2

Площадь, м²

152

Год постройки

2025

Просмотры

2072

Новый дуплекс с рассрочкой от продавца в районе Конмебол

На продажу — Luque, Central, Парагвай: U$S 135,000, 152 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 14 июня 2025 (Juan); обновлено 15 июня 2025.

Цена м² в районе Luque: продажа и аренда

Новый дуплекс в Луке, в районе Конмебол. Подходит для проживания или инвестиций с высокой доходностью.

Цена — USD 60.000, оплата этапами и в рассрочку. Строительство ведется. Сдача: март 2026 года.

Расположение:

Расположен в Куарто-Баррио, в безопасном жилом районе, который развивается и имеет отличное транспортное сообщение, в нескольких минутах от Асунсьона. Недалеко от Конмебол и аэропорта, в 9 минутах от Shopping Del Sol, в двух кварталах от главных проспектов города и парка Ню-Гуасу.

Характеристики:

  • 150 м² общей площади на собственном участке 250 м².
  • 2 просторные и светлые спальни.
  • Возможность расширения до 3 или 4 спален, включая мастер-спальню с гардеробной. Все необходимые коммуникации и утвержденные планы предусмотрены.
  • Коммуникации подготовлены для установки или строительства большого бассейна.
  • 3 полноценных санузла: гостевой снаружи, гостевой внутри и отдельный на верхнем этаже.
  • Современная кухня с гранитными столешницами.
  • Объединенные гостиная и столовая с хорошим естественным освещением.
  • Патио с подготовленными коммуникациями для бассейна.
  • Парковка на 2 автомобиля.
  • Зона для барбекю с грилем и отдельным входом с улицы.
  • Алюминиевые окна и двери, высококачественная отделка.

Первый этаж:

  • Просторный холл-гостиная и большая светлая столовая.
  • Удобная просторная кухня с гранитными столешницами, двойной мойкой и смесителями высокого качества.
  • Гостевой санузел.
  • Зона для барбекю с грилем и местом на 10 человек, с отдельным входом, сохраняющим приватность дома.
  • Второй санузел снаружи.
  • Отдельная прачечная с просторным частным местом для сушки белья.
  • Патио с местом и проложенными трубами для будущего бассейна.

Верхний этаж:

  • Спальня 1: 3,60 м x 3,70 м.
  • Спальня 2: 3,5 м x 3 м.
  • Третий полноценный санузел с красивой отделкой.
  • Большое пространство для обустройства мастер-спальни с ванной комнатой и гардеробной. Все коммуникации будут подготовлены.
  • Крыша из сэндвич-панелей с теплоизоляцией 7 см (вспененный полиуретан).

Стоимость и условия:

Гибкий план оплаты при покупке на этапе строительства, действует до сентября 2025 года.

  • USD 20.000 при подписании договора с сохранением права собственности за продавцом.
  • USD 20.000 после устройства крыши (ноябрь 2025 года).
  • USD 20.000 при передаче объекта и подписании акта владения.
  • Остаток выплачивается ежемесячными платежами.
  • Цена при полной оплате: USD 135.000.

Строительство и продажа — ARQUINNOVA, более 20 лет занимается проектированием, строительством и продажей недвижимости.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1148365

Продажа

152

152

250

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

2

2025

O233E6

2025-06-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 850/мес
Кредит
US$ 94.500
Проценты
US$ 109.558
Всего выплат
US$ 204.058
Первый взнос
US$ 40.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

135к U$S

Район

Central

Адрес

Luque, Luque, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
440 м · 6 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercados España
250 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Julio Correa (Adrian Jara)
400 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Centro Farma
260 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
400 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Politecnica Taiwán-Paraguay
1,8 км · 22 мин пешком
Больница или клиника
CORPUS Laboratory
2,1 км · 26 мин пешком
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,1 км · 13 мин пешком
Ресторан или кафе
Pura Tierra
730 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Спортзал
GTC
1,8 км · 22 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Juan
+59...943
595...943
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама