Склад на продажу у шоссе Сильвио Петтиросси, Луке

Характеристики местности:

Объект находится рядом с инфраструктурой международного аэропорта Сильвио Петтиросси, главного аэропортового терминала Республики Парагвай. В районе есть инфраструктура для компаний воздушного транспорта и ангары для хранения воздушных судов; благодаря близости аэропорта здесь сочетаются коммерческое, промышленное и логистическое использование.

Описание инфраструктуры, фракция A:

• КПП: помещение с ванной комнатой и бетонной конструкцией
• Президентский и операционный корпус, слева от административного ангара: двухэтажное здание с приемной и залом ожидания, офисами, переговорными и санитарными узлами. Есть внутренняя лестница на верхний этаж. Бетонная конструкция, перекрытие на первом этаже и листы цинка на деревянном каркасе с деревянным потолком типа «шип-паз» на верхнем этаже. Построенная площадь: 550 м²
• Двухэтажное коммерческое здание с наружной металлической лестницей на верхний этаж и бетонной конструкцией
• Ангар в административной зоне: полуоткрытый ангар с крышей из листов цинка на металлической решетчатой конструкции из прогонов и балок на бетонных колоннах; частичное ограждение оштукатуренной и окрашенной кладкой, бетонный пол. Площадь: 1.350 м²
• Навес для парковки в зонах КПП и президентского корпуса, с односкатной крышей из листов цинка на решетчатой железной конструкции: 199 м²
• Металлическая конструкция навеса на парковке сотрудников: 380 м²
• Въездной портал: 23 м²; ограждение в зоне портала металлической сеткой на оштукатуренной выравнивающей стене и оштукатуренных столбах: 18 пог. м; бетонный пол: 6.000 м²
• Асфальтовое покрытие: 4.300 м²; участок с покрытием из цементной брусчатки: 1.040 м²
• Ограждение с бетонными столбами и проволочной сеткой на каменной выравнивающей стене: 210 пог. м
• Трехфазная электрическая установка с двумя трансформаторами: один на 100 KVA и другой на 200 KVA
• Артезианская скважина глубиной 60 м и работы по отводу воды

Описание улучшений, фракция B:

• Площадь: 1 га, 8.949 м² и 1.744 см²
• Полуоткрытый мастерской ангар с односкатной крышей из листов цинка на металлическом каркасе из прогонов и решетчатых балок на бетонных столбах. Площадь: 540 м²
• Здание управления техническим обслуживанием и склад площадью 150,0 м², расположенное рядом с транспортным ангаром; включает офисные помещения, крыша из листов цинка на металлической решетчатой конструкции с потолком
• Здание с санузлами и складом: два складских сектора и две зоны санитарных узлов. В складских помещениях сводчатая крыша, в санузлах бетонное перекрытие. Оштукатуренные и окрашенные каменные стены, облицовка плиткой в санузлах; керамический пол в санузлах и цементный в складских помещениях
• Транспортный ангар площадью 630 м², полуоткрытый, с параболической крышей из листов цинка на металлической решетчатой конструкции из прогонов и балок, бетонными столбами, частичным ограждением оштукатуренной и окрашенной кладкой и бетонным полом
• Полуоткрытый операционный ангар с параболической крышей из листов цинка и ветряными вентиляторами на металлической решетчатой конструкции из столбов, прогонов и балок; частичное ограждение оштукатуренной и окрашенной кладкой, бетонный пол
• Корпус офисов операционного отдела, справа от операционного ангара: двухуровневое здание с галереей доступа, офисами и санитарными узлами. Есть внутренняя бетонная лестница с гранитной облицовкой и наружная металлическая лестница. Бетонная конструкция из столбов и балок, перекрытие на первом этаже и листы цинка на деревянном каркасе с потолком на верхнем этаже; оштукатуренные и окрашенные каменные стены; внутренние деревянные проемы и наружные остекленные металлические; гранитный пол на первом этаже и керамический в санузлах и на верхнем этаже
• Ангар для слесарных и сварочных работ с односкатной крышей из листов цинка на металлическом каркасе и частичным ограждением из открытой кладки обычного кирпича
• Беседка с кухней и санузлом: столовая галерея площадью 92,0 м². В беседке есть столовая галерея и зона гриля со столешницами и прилавком; в глубине находится закрытая зона кухни с галереей. Позади беседки расположен блок санузла

Инвестиционная возможность:

Объект расположен рядом с международным аэропортом Сильвио Петтиросси и представляет интерес для инвесторов в авиационном и логистическом секторах. У района есть потенциал стать центром распределения пассажиров и грузов в Южной Америке. Асунсьон, Парагвай, в настоящее время является важным центром производства товаров и услуг.

Авиационный сектор:

Инфраструктура подходит для компаний коммерческих авиаперевозок и позволяет эксплуатировать воздушные суда. На объекте можно заниматься техническим обслуживанием, хранением, ремонтом, производством, сборкой и монтажом воздушных судов.

Логистический сектор:

Подходящее пространство для хранения товаров, а также перевозки грузов, что способствует более эффективной логистике.

Коммерческий сектор:

Объект предлагает возможности для развития коммерческой деятельности, включая торговые галереи, рестораны, гостиницы, зоны отдыха для туристов, парковки, услуги локеров для иностранцев и другие проекты.